¡Atención Inversionistas! Casa Generando Ingresos (Modelo Roomies) en Villa Fontana Residencial

Villa Fontana, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

• 5

  Recámaras

• 2

  Baños

• 130

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de julio de 2026

Casa en venta en Villa Fontana, San Pedro Tlaquepaque, 130 m² construidos, 5 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,250,000, equivalente a $17,308 por m².

¿Buscas poner a trabajar tu capital de inmediato? En Grupo Inmobiliario Ayala y Asociados te presentamos una propiedad que no es solo un inmueble, es un modelo de negocio validado y activo. Ubicada en una tranquila calle privada de Villa Fontana Residencial, San Pedro Tlaquepaque, esta casa actualmente opera con gran éxito bajo el modelo de renta para roomies. Sus 5 habitaciones ya están generando flujo de efectivo, convirtiéndola en una inversión "llave en mano" lista para que continúes monetizando desde el día uno. Inversión: $2,250,000 MXN Terreno: 96 m² (6 x 16 mts) Construcción: 130 m² Habitaciones: 5 recámaras (espacios optimizados para maximizar la rentabilidad, incluyendo 2 habitaciones compactas). Baños: 2 baños completos de uso compartido. Áreas comunes equipadas: Cocina integral funcional, sala de TV, área de comedor y área de lavado. Privacidad y Seguridad: Ubicada en calle privada, un gran atractivo para los inquilinos actuales y futuros. Forma de pago aceptada: Exclusivamente pago de contado / recursos propios. Estatus Legal: La propiedad cuenta actualmente con un gravamen Cofinavit con Bancomer. Por esta razón técnica, los bancos tradicionales no aceptan el gravamen para nuevos créditos hipotecarios, haciendo de esta una oportunidad exclusiva para inversionistas con liquidez que buscan diversificar su portafolio sin depender de financiamiento bancario. No compres ladrillos, compra rendimientos. Si eres un inversionista buscando propiedades con flujo de caja comprobable en la zona de Tlaquepaque, esta es tu oportunidad. 📲 Contáctame hoy mismo. Soy Gerardo Ayala, tu asesor de confianza. Hablemos de números, rentabilidad y agendemos tu recorrido para que conozcas tu próxima gran inversión

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• No se permiten mascotas
• Se permite fumar

Ubicación

Villa Fontana, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Fontana?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $17,308 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 2 baños, 130 m² de construcción, 96 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

¿Qué está mal? Elige un motivoLa propiedad ya se vendió o se rentóLa propiedad no está en venta ni en rentaEl precio es incorrectoLos datos de la propiedad son incorrectosLas fotos no correspondenEl teléfono de contacto es incorrectoEl correo de contacto no contestaEl contenido es ofensivoEs spam: solo contenido promocionalOtro

Comentario (obligatorio si eliges "Otro")

Enviar reporte