¡¡residencia Totalmente Nueva en Venta!!

Condado de Sayavedra, Atizapán de Zaragoza, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 1,177

  m² const.

• 1,363

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de agosto de 2026

Casa en venta en Condado de Sayavedra, Atizapán de Zaragoza, 1,177 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $19,879,000, equivalente a $16,890 por m².

- RESIDENCIA DE AUTOR EN VENTA – CONDADO DE SAYAVEDRA, ATIZAPÁN DE ZARAGOZA Arquitectura contemporánea-brutalista que dialoga con el bosque 🌲 Exclusiva residencia de diseño ubicada en una de las zonas más privadas y de mayor plusvalía del fraccionamiento. Una propiedad para quien valora la estética estructural, la honestidad de los materiales y la conexión directa con la naturaleza. Imponente obra arquitectónica de 1 177m² construcción en terreno de 1 363 m² . Su volumetría cúbica en concreto aparente y piedra volcánica se integra al desnivel natural, respetando la vegetación existente. Cuenta con, 3 recámaras cada una de ellas con baño propio y vestidor, dobles alturas y ventanales corridos que enmarcan el bosque. Espacios: sala principal con vista al jardín, comedor, cocina integral con acabados de alta gama, family room, estudio/oficina, terraza, jardín de mas de 300 m², salón de eventos, cuarto de juegos, cuarto de servicio con baño, bodega, cisterna y estacionamiento techado en voladizo para hasta 4 autos gandes o 6 compactos. Acabados de lujo con materialidad honesta: pisos de madera y cerámica, carpintería de diseño, cancelería de piso a techo, acero y acentos de color. -ESTILO ARQUITECTÓNICO: POR QUÉ ES UNA PIEZA ÚNICA 1. Brutalismo contemporáneo: Concreto aparente con marcas de encofrado como elemento estético. Geometría pura sin ornamentos. 2. Integración topográfica: La casa se escalona con el terreno. Muros de contención en piedra de la región y respeto total a los árboles existentes. 3. Luz y transparencia: Grandes cristaleras de piso a techo que aligeran los volúmenes de concreto y borran los límites entre interior y bosque. 4. Lenguaje estructural honesto: Vigas expuestas, voladizos y materiales sin recubrimientos. La estructura es la decoración. 5. Minimalismo funcional: Cero molduras, cero adornos. Cada línea tiene un propósito. Diseño atemporal de autor. - BENEFICIOS EXCLUSIVOS DEL FRACCIONAMIENTO CONDADO DE SAYAVEDRA 1. Seguridad 24/7: Acceso controlado con filtros, caseta de guardia y CCTV. 2. Agua garantizada: Cuenta con sus propios pozos de agua. 3. Sayavedra Racquet Club: Club privado con canchas de tenis y pádel, gimnasio, alberca semi-olímpica, restaurante y Starbucks. 4. Comercio interno: Mini súper Sherwood y veterinario dentro del fraccionamiento. 5. Áreas verdes y deportivas: - Parque con juegos infantiles, cancha de fútbol 7, canasta de básquet, pista para caminar y bicicletas. - Parque natural a orilla del río que sí permite mascotas. 6. Entorno natural privilegiado: Arquitectura que aprovecha luz natural y vistas panorámicas al bosque. 7. Alta plusvalía: Zona residencial consolidada, segura y de ambiente familiar. - UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Vialidades principales: - Autopista Chamapa–Lechería: conexión inmediata a Zona Esmeralda, Interlomas y CDMX. Centros comerciales: - Zona Esmeralda Lifestyle: aprox. 5 km . - Galerías Atizapán: aprox. 6.5 km. - Mundo E: aprox. 12 km Escuelas de prestigio Hospitales - IDEAL PARA: Coleccionistas de arquitectura, familias que buscan privacidad absoluta y diseño de autor, con la seguridad y amenidades de Condado de Sayavedra y la conectividad a CDMX. *La propiedad se muestra previa cita. * Para mayor información accede a nuestro sitio web RENUEVATE PATRIMONIO INTEGRAL, S.A.S. DE C.V.

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Ubicación

Condado de Sayavedra, Atizapán de Zaragoza, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Condado de Sayavedra?

El precio de publicación es $19,879,000, es decir $16,890 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,975,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $164,151. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 1,177 m² de construcción, 1,363 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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