Residencia en Club de Golf San Carlos

Descripción

El Fraccionamiento Club de Golf San Carlos se posiciona como uno de los desarrollos residenciales más emblemáticos, consolidados y de mayor plusvalía dentro de la Zona Metropolitana de Toluca-Metepec. Diseñado para ofrecer una calidad de vida excepcional, destaca por sus elevados estándares de comunidad y organización: • Administración a cargo de la asociación de colonos con reglamento interno. • Seguridad Privada 24/7, con doble acceso controlado, patrullaje interno permanente y circuito cerrado de televisión (CCTV). • Entorno Residencial con calles arboladas de bajo flujo vehicular, ideales para paseos caminatas seguras. • Amenidades Exclusivas: Casa Club, campo de golf, áreas deportivas, extensas áreas verdes y parroquia interna. Su entorno garantiza un estilo de vida de primer nivel con acceso a escasos minutos a sucursales bancarias, hospitales y clínicas de prestigio, colegios privados, así como a los principales centros comerciales y gastronómicos de la zona, entre los que destacan Plaza Galerías Metepec, Town Square entre otras. Además, su conectividad estratégica facilita un desplazamiento ágil tanto hacia la zona industrial del Valle de Toluca como hacia la Ciudad de México a través de Paseo Tollocan y Av. Las Torres, convirtiéndolo en un enclave ideal para ejecutivos, empresarios e inversionistas que buscan máxima seguridad, exclusividad y una movilidad privilegiada. Características de la Residencia Superficies • Terreno: 443 m² • Construcción: 512 m² (Desarrollada en 2 plantas) Distribución Arquitectónica Planta Baja • Acceso Principal con jardín frontal y fuente de cantera. • Estacionamiento techado para 2 autos con portón automático. • Áreas Sociales: Vestíbulo principal, sala a doble altura con chimenea de gas, comedor para 12 personas con salida al jardín, cantina con cava integrada y medio baño de visitas. • Cocina integral equipada con desayunador y solario con iluminación natural y vista al jardín. • Espacios de Trabajo y Entretenimiento: Despacho privado con carpintería integrada a medida, y sala de juegos o gimnasio con vista y acceso directo al jardín. • Jardín Posterior con desayunador exterior y palapa equipada con asador dual (carbón y gas). • Área de Servicio: Cuarto de lavandería con pileta, área de tendido y baño completo (adaptable como cuarto de servicio). Planta Alta • Zona Privada: Recámara principal con vestidor y baño completo, además de dos recámaras secundarias con vistas al jardín. • Amenidades Privadas: Baño completo compartido, equipado con sauna y vapor. • Áreas de Estar: Sala de TV y estudio independiente. Materiales & Acabados • Maderas Nobles: Duela de encino americano natural en vestíbulo, sala, comedor y cantina; parquet de encino americano natural en recámaras, despacho, sala de TV y estudio. • Piedra Natural: Recubrimientos de mármol en baños y en el salón de juegos/gimnasio. • Pisos de Alta Resistencia: Porcelanatos en cocina y áreas de servicio. Instalaciones & Eficiencia Energética • Sistema de paneles fotovoltaicos que reduce el costo del servicio eléctrico a un promedio de hasta $50 bimestrales. • Cisterna de 10,000 L con presurizador hidroneumático de presión constante. • Calentador solar de alta capacidad con respaldo de bóiler de gas automatizado. • Riego presurizado para el jardín principal y sistema por goteo para el prado exterior. • Instalación de Gas con conexión directa a la red de gas natural

Características

Ubicación

San Carlos, Metepec, México, C.P. 52159

La ubicación exacta se comparte al contactar.