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se vende casa con uso de suelo comercial

Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz, México

$12,450,000 aprox. $102,806/mes

4

Recámaras
8

Baños
365

m² const.
765

m² terreno

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Casa en venta en Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz, 365 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 15 estacionamientos. Precio: $12,450,000, equivalente a $34,110 por m².

OPORTUNIDAD ÚNICA EN ARBOLEDAS CON USO DE SUELO COMERCIAL 💰 INVERSIÓN INTELIGENTE CON UBICACIÓN PREMIUM Propiedad lista para generar ingresos en una de las zonas con mayor flujo y plusvalía. 📍 A metros de Av. Jinetes, Periférico y Segundo Piso 🔥 Máxima visibilidad + alto tráfico 🏢 IDEAL PARA: • Oficinas corporativas • Clínicas / consultorios, Almacén 📐 CARACTERÍSTICAS ✅ Corredor Urbano (permitido: oficinas, servicios financieros, comercio especializado, etc.) ✅ DOS FRENTES con acceso por avenidas principales 🚗 Amplio espacio de estacionamiento por ambos lados (+15 autos) ✅ Propiedad con historial funcional, espacios listos para adaptar ✅ Múltiples habitaciones / salones ideales para oficinas o bodegas ⚙️ INFRAESTRUCTURA LISTA PARA OPERAR: • Cisterna de 8,000 litros • Instalación eléctrica con circuitos independientes por nivel • 2 tanques estacionarios de gas (uno PB y otro niveles superiores) 📊 SUPERFICIES: • Construcción total: 765 m² Planta baja: 354.12 m² Primer nivel: 193.18 m² Segundo nivel: 85.14 m² Tercer nivel: 60.69 m² 🔥 PLUS ADICIONAL: • 180 m² sobre Av. Deportes • 250 m² sobre Av. Niños Héroes ✔ Documentación en regla ✔ Servicios al corriente 📞 Agenda tu visita HOY

Características

Cisterna
Bodega
Cuarto de servicio
Balcón
Cochera
Patio
Internet
Portón metálico

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Arboledas?

El precio de publicación es $12,450,000, es decir $34,110 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $102,806. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 365 m² de construcción, 765 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de servicio, balcón, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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