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Casa en Venta en Fraccionamiento Privado Montenova Sector Berlin

Fraccionamiento Montenova, García, Nuevo León

$3,800,000 aprox. $31,379/mes

3

Recámaras
4

Baños
185

m² const.
112

m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Casa en venta en Fraccionamiento Montenova, García, 185 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $20,541 por m².

🏡 Casa en venta en fraccionamiento con acceso controlado y amenidades Residencia de tres niveles ubicada en fraccionamiento con acceso controlado, diseñada para quienes buscan seguridad, funcionalidad y amplitud en cada espacio. El desarrollo ofrece amenidades como casa club, áreas verdes y alberca, brindando un entorno residencial seguro y adecuado para la convivencia familiar. Distribución: Planta baja: • Cochera techada para 2 vehículos • Área de sala • Área de comedor • Cocina Segundo nivel: • Estancia familiar • Recámara principal con baño completo y vestidor • Dos recámaras secundarias • Baño completo compartido Tercer nivel: • Estancia adicional • Baño completo • Terraza social • Terraza de servicio El tercer nivel ofrece un espacio versátil que puede destinarse como sala de entretenimiento, oficina o área de juegos, conforme a las necesidades del propietario. Propiedad adecuada tanto para uso habitacional como para inversión patrimonial. 📍 Ubicación estratégica Cerca de Hospitales, Colegios, Escuelas y tiendas de autoservicio. 🔐 Fraccionamiento con acceso controlado y amenidades Aviso importante (NOM-247-SE-2021): El precio, disponibilidad y condiciones pueden variar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, comisiones por apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación. El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Calefacción
Cocina equipada
Piscina
Sistema de irrigación
Estudio
Salón de fiestas
Área de juego
Asador
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Roof garden
Terraza
Mascotas Permitidas

Ubicación

Fraccionamiento Montenova, García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fraccionamiento Montenova?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $20,541 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 185 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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