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Casa en Venta en Privalia II | Esquina con Excedente de Terreno

Privalia Cumbres II, García, Nuevo León

$5,100,000 aprox. $42,113/mes

4

Recámaras
5

Baños
279

m² const.
261

m² terreno

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Casa en venta en Privalia Cumbres II, García, 279 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $18,280 por m².

Descubre una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda del poniente de Monterrey. ✨ Ubicada dentro de Privalia II, en Dominio Cumbres, esta propiedad destaca por su ubicación en esquina, amplio excedente de terreno y una distribución ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y espacios sociales para disfrutar todos los días. 🌿🏡 La zona ofrece excelente conectividad y cercanía a puntos clave como supermercados H-E-B, colegios, universidades, hospitales, restaurantes y servicios, convirtiéndose en una ubicación práctica y con gran proyección de plusvalía. 🚗📈 Con 261 m² de terreno y 279 m² de construcción, esta residencia de 3 niveles combina áreas privadas y sociales perfectamente distribuidas, además de encontrarse recién impermeabilizada y pintada, lista para habitarse. ✨ 💰 Precio: $5,100,000 MXN 📐 Distribución de la propiedad 🏠 Planta Baja 🍳 Cocina equipada con estufa 🛋️ Sala y comedor 🛏️ Recámara con closet (muros de tablaroca desmontables) 🛁 Baño completo con cancel ❄️ Minisplit de 2 toneladas 🌴 Patio / Área Social: 🎉 Área social climatizada ideal para reuniones y eventos 🏊 Alberca en obra gris 🚻 Medio baño exterior 🚪 Portón eléctrico 🛌 Segunda Planta: 🛏️ Recámara principal con área de walk-in closet y baño completo con doble lavabo 🌇 Terraza privada ❄️ Minisplit de 1.5 toneladas 🛏️ 2 recámaras secundarias con área para closet 🛁 Baño completo compartido 🛋️ Estancia familiar 🚰 Área de sink 🪟 Persianas en recámaras 🌤️ Tercera Planta: 🎉 Área social multifuncional 🌿 2 terrazas privadas 🌇 Terraza frontal amplia con excelentes vistas 🏙️ Terraza posterior 🧺 Lavandería con boiler 🚻 Medio baño ☀️ Tragaluz con iluminación natural 🌟 Amenidades del fraccionamiento: 🔐 Caseta de acceso 🛡️ Vigilancia 24/7 🏊 2 albercas 🏡 Casa Club ⚽ Cancha de fútbol sintético 🛝 Juegos infantiles 💳 Cuota de mantenimiento: $650 MXN mensuales La amplitud de sus espacios, las terrazas, el excedente de terreno y su ubicación estratégica hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en Dominio Cumbres. 🌟 📌 Nota importante: La propiedad cuenta actualmente con gravamen activo. 📲 Contáctanos para más información o agenda una visita para conocer esta excelente oportunidad.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Cisterna
Cocina equipada
Gas Natural
Piscina
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Gimnasio
Recámara en planta baja
Área de juego
Balcón
Casa club
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Mascotas Permitidas
Portero
Vigilancia

Ubicación

Privalia Cumbres II, García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privalia Cumbres II?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $18,280 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 279 m² de construcción, 261 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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