Casa en venta en Independencia, Monterrey — foto 1 de 3

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Casa / Terreno en Venta - Col. INDEPENDENCIA, Monterrey

Independencia, Monterrey, Nuevo León

$4,200,000 aprox. $34,682/mes

1

Recámaras
1

Baños
216

m² const.
291

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Independencia, Monterrey, 216 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,200,000, equivalente a $19,444 por m².

Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica, prácticamente en esquina y a unos pasos de OXXO, sobre zona con movimiento comercial y habitacional. 📐 Terreno: 291.60 m² 🏡 Construcción: 216 m² ↔️ Frente: 8.00 m ↕️ Fondo: 36.45 m 🏙️ Zonificación: Habitacional Mixto Ligero (HML) 📈 Densidad D10 – hasta 3 viviendas permitidas 🏢 Potencial de hasta 5 niveles (y posibilidad de hasta 8 niveles en multifamiliar sujeto a lineamientos) 📊 COS 0.75 | CUS hasta 3 ✅ Uso multifamiliar permitido ✅ Compatible con oficinas, consultorios, comercio y servicios ✅ Excelente conectividad hacia Centro de Monterrey, Macroplaza y Valle Oriente ✅ Zona con alta demanda para vivienda, Airbnb y proyectos de renta Ideal para: * Departamentos * Proyecto de uso mixto * Oficinas / consultorios * Inversión patrimonial

Ubicación

Independencia, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Independencia?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $19,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 216 m² de construcción, 291 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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