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Casa en Venta en Carretera Nacional en Monterrey, NL

Las Esmeraldas Residencial, Monterrey, Nuevo León

$13,000,000 aprox. $107,348/mes

4

Recámaras
6

Baños
425

m² const.
227

m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Las Esmeraldas Residencial, Monterrey, 425 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $30,588 por m².

# 🏡✨ Casa de Lujo en Preventa en Las Esmeraldas, Monterrey, N.L. Descubre una residencia de diseño contemporáneo que combina amplitud, funcionalidad y acabados de alta calidad, ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y plusvalía de Monterrey. Situada en **Valle de las Esmeraldas No. 111**, esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer espacios cómodos, elegantes y perfectamente distribuidos para satisfacer las necesidades de la vida moderna. Con un **terreno de 226.69 m²** y una **construcción de 425 m²**, esta espectacular residencia se desarrolla en **tres niveles**, brindando áreas sociales amplias, espacios privados con gran confort y un extraordinario roof garden que eleva la experiencia de vivir en esta propiedad. ✨ ### 📐 Distribución **🔹 Planta Baja** 🚗 Cochera para 3 vehículos. 🏠 Recibidor con elegante acceso. 📦 Bodega interior. ✨ Escalera con diseño arquitectónico. 🛋️ Amplia sala, comedor y cocina de concepto abierto. 🚻 Medio baño para visitas. 🥫 Alacena tipo walk-in. **🔹 Planta Alta** 🛏️ Recámara principal con amplio baño y vestidor. 🛏️🛁 Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor. 📚 Área para blancos o espacio ideal para home office. **🔹 Planta Azotea (Roof Garden)** 🎬 Espacio multifuncional que puede utilizarse como sala de cine, cuarto de juegos, estancia familiar o incluso una cuarta recámara gracias a que cuenta con baño completo. 🛏️🛁 Una recámara secundaria, con baño completo. 🌅 Amplio balcón con vista posterior. 🧺 Área de lavandería. 🛏️ Cuarto de servicio independiente. 🌿 Patio de servicio. La residencia incorpora materiales y acabados cuidadosamente seleccionados para brindar durabilidad y una estética sofisticada. Cuenta con puertas interiores enchapadas en encino, ventanas de aluminio negro anodizado INDALUM, canceles de cristal templado, barandales de cristal, pisos de porcelanato tipo Carrara White y duela SPC en recámaras y vestidores. Además, incluye iluminación LED con sensores de movimiento, preparación para minisplits, preparación para paneles solares, preparación para cargador de automóvil eléctrico, impermeabilización de alta calidad, cisterna con tinaco, jardinería básica y una elegante combinación de porcelanato, cantera y mármol travertino en su fachada. Esta propiedad está pensada para quienes buscan una vivienda con visión a futuro, ya que ofrece preparaciones para incorporar tecnología y equipamiento de última generación de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. 📍 **Ubicación privilegiada** dentro del Fraccionamiento Las Esmeraldas, con excelente conectividad hacia las principales avenidas de Monterrey y cercanía a colegios, centros comerciales, supermercados, hospitales y una amplia oferta de servicios. 💰 **Precio de Preventa: $13,000,000 MXN.** Si estás buscando una residencia exclusiva, con espacios amplios, excelente distribución, acabados premium y un alto potencial de plusvalía, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. 📲 **Solicita más información, conoce el avance de la obra y agenda tu cita para descubrir cada detalle de esta extraordinaria residencia en preventa.** 🏡✨

Características

Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Área de juego
Balcón
Cancha de pádel
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Plaza abierta
Portero
Vigilancia

Ubicación

Las Esmeraldas Residencial, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Esmeraldas Residencial?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $30,588 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 425 m² de construcción, 227 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego, balcón, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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