Casa en venta en Leones, Monterrey — foto 1 de 19

Leones

Leones, Monterrey, Nuevo León

$15,000,000 aprox. $123,863/mes

3

Recámaras
3

Baños
206

m² const.
392

m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Leones, Monterrey, 206 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $72,816 por m².

Casa en Venta en Colonia Leones, Monterrey Excelente Ubicación y Potencial de Inversión Propiedad en venta ubicada sobre Av. Gonzalitos, en la Colonia Leones, una zona estratégica de Monterrey con excelente conectividad y a tan solo 100 metros del área médica de la UANL. La propiedad se encuentra sobre avenida principal y cuenta con uso de suelo habitacional, comercial y de servicios, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para remodelar como residencia como para inversionistas que busquen aprovechar su ubicación y potencial para desarrollar un proyecto comercial, médico, de oficinas o de servicios. Uso de suelo y potencial: Ubicada dentro de Distrito Centro ? Corredor Urbano de Alto Impacto, sobre avenida principal, con uso Habitacional ? Comercio ? Servicios. COS: 0.75 CUS: 5.00 CAV: 0.15 Su ubicación sobre Gonzalitos, entre Paseo de los Leones y Moisés Sáenz, ofrece fácil acceso a importantes avenidas, hospitales, universidades, comercios y servicios. Una propiedad con amplio terreno y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir, remodelar o desarrollar un proyecto en una de las zonas consolidadas de Monterrey. No incluye gastos de escrituración, impuestos ni otros gastos derivados de la operación de compraventa.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Leones?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $72,816 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 206 m² de construcción, 392 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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