Casa en venta en La Herradura

Descripción

Presenta esta impresionante residencia frente al Hoyo 8 del Club de Golf La Herradura, en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía, seguridad y vida de club del sur de Monterrey. Con entrega a 10 meses después de la formalización, esta casa de 4 niveles combina arquitectura contemporánea, materiales de la más alta calidad y espacios pensados para el entretenimiento y el descanso en familia. Sobre un terreno de 750 m² (25.00 m de frente por 30.00 m de fondo), la residencia suma 1,196.50 m² de construcción —355.50 m² en sótano, 445.40 m² en planta baja y 395.60 m² en planta alta— con opción a construir un rooftop de 381.35 m² techados más 72.05 m² sin techar, que llevaría el total a 1,649.90 m². Cuenta con 6 recámaras —4 en planta alta con baño completo y walk-in closet, 1 en sótano y una opción adicional en planta baja—, 11 baños completos y 1 medio baño, cochera para 4 vehículos y 179.13 m² de jardín más 86.55 m² de terraza techada. El sótano ofrece cochera para 2 autos con rampa de acceso, terraza techada con barra de granito y preparación de asador, sala de juegos con baño, recámara con baño y vestidor walk-in, cuarto de servicio y de mozo (cada uno con baño), bodegas y una alberca con cuarto de máquinas. En planta baja, los espacios de doble altura en sala y bar se combinan con comedor con balcón, cocina integral con family room, despensa, baño de visitas, sala de cine, estudio y opción a una cuarta recámara. La planta alta alberga la recámara principal con balcón, baño con hidromasaje y vestidor walk-in de dos niveles, más tres recámaras secundarias con baño completo y walk-in closet, estancia/sala de TV y closet de blancos. La opción de rooftop suma terraza techada, área social interior y exterior con baño completo, barra con preparación para asador y refrigerador, bodega y un segundo nivel de vestidor principal. El equipamiento incluye pisos de mármol Santo Tomás y porcelanato de gran formato en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras, cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium, barandales de vidrio templado, aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits, alberca de concreto armado impermeabilizada, y preparaciones completas para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) más 12 paneles solares de 620W con trámite ante CFE. Como colono de La Herradura tendrás acceso al club deportivo y casa club del fraccionamiento; la cuota mensual de mantenimiento es de $2,500.00 M.N. A menos de 5 km encontrarás Plaza Las Villas, Paseo La Rioja y Esfera City Center; colegios como Madison, Instituto San Roberto, St. Joseph, Oxford y Mirasierra; Prepa TEC y Universidad Regiomontana; el Hospital Christus Muguerza; Costco, Soriana y HEB; restaurantes; y los clubes de golf La Herradura y Valle Alto. Una residencia llave en mano, con vista directa al campo de golf, para quienes buscan lujo, espacio y el mejor estilo de vida residencial de Monterrey.

Características

Ubicación

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León, S/C S/N, C.P. 64890

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