Venta de Casa en Sierra Alta Zona Carretera Nacional Monterrey

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 17

  Baños

• 1,073

  m² const.

• 741

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 1,073 m² construidos, 4 recámaras, 17 baños, 4 estacionamientos. Precio: $49,500,000, equivalente a $46,132 por m².

Hermosa casa en venta ubicada en una de las zonas más exclusivas de carretera nacional en el Fraccionamiento Sierra Alta 10mo Sector, excelente ubicación, vista hacia el campo de golf, a menos de 100mts. Se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas. Sótano: cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y bodega debajo de escalera exterior, cuarto de juegos con área de bar, baño completo, otra bodega debajo de escalera interior, escalera con acceso a planta baja, cubo de elevador, cuarto de servicio con baño completo y cuarto para vestidor. Planta Baja: acceso en triple altura (recibidor, escaleras y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, sala techada en doble altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas, sink, cocina con family room - ante comedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo, vestidor - walk-in closet, terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega. Planta Alta: recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje, vestidor, walk-in closet, dos recámaras secundarias, ambas con baño completo, vestidor - walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta. Rooftop: área social techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega, baño completo, área social sin techar y área para equipos ademas de paneles solares. Especificaciones:Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita. Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.Zarpeo y afine para acabados exteriores.Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).4 Walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE.Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.?Alturas de entrepisos de3.60m.?Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coilde alta eficiencia.2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente, iluminación LED marca Tecno Lite y Geo Power (No incluye candiles y Brackets), accesorios eléctricos Leviton línea Decora.Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas, pintura Berel interior y exterior.?Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribución funcional. Jardín: 357.68 m2 + 40.46m2 terraza techada Preparación para elevador. Entrega marzo 2026 ¡Ven y conócela! ID 11084 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Características

• Gas Natural
• Piscina
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $49,500,000, es decir $46,132 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $408,747. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 17 baños, 1,073 m² de construcción, 741 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, piscina, biblioteca, cuarto de lavado, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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