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Casa en venta en Sierra Alta / Carretera Nacional

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

$52,500,000 aprox. $433,519/mes

6

Recámaras
11

Baños
1,300

m² const.
796

m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 1,300 m² construidos, 6 recámaras, 11 baños, 4 estacionamientos. Precio: $52,500,000, equivalente a $40,385 por m².

Descubre esta espectacular residencia de nueva construcción en uno de los sectores de mayor plusvalía y crecimiento del poniente de Monterrey: Sierra Alta 9no Sector. Con entrega programada para agosto de 2026, esta casa de 4 niveles combina arquitectura contemporánea, materiales de la más alta calidad y una distribución pensada para familias que buscan lujo, funcionalidad y privacidad absoluta. Sobre un terreno de 796 m² (31 m de frente por 25 m de fondo), la residencia ofrece 1,300 m² de construcción distribuidos en sótano 2, sótano 1, planta baja y planta alta. Cuenta con 6 recámaras —4 en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet; 1 recámara/cuarto de cine en planta baja con baño completo y vestidor; y 1 recámara adicional con baño completo y vestidor en sótano— además de 10 baños completos y 1 medio baño, cochera techada para 4 vehículos y casi 200 m² de jardín más 99 m² de terraza techada. Los espacios interiores destacan por su sala en doble altura, cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, comedor con balcón techado, family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado y bar. La recámara principal cuenta con balcón techado, baño con tina de hidromasaje y vestidor walk-in de dos niveles. En sótano 2 encontrarás alberca, terraza techada con asador y bar, y una recámara independiente con baño completo y vestidor; en sótano 1, cuarto de servicio, cuarto de mozo y área multiusos/juegos con acceso desde planta baja y sótano 2. El equipamiento incluye pisos de mármol Santo Tomás y porcelanato de gran formato (60x120, 60x90 y 19x59 cm) en recámaras, baños, vestidores y exteriores; cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio; barandales de vidrio templado en escaleras y balcones; aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits; y preparaciones completas para casa inteligente (cámaras de seguridad, alarmas, TV, voz y datos, portón de cochera y persianas). Incluye además 12 paneles solares de 620W con trámite ante CFE, alberca de concreto armado impermeabilizada, y 27.90 m² de bodega en sótanos. Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con caseta de vigilancia, Sierra Alta 9no Sector ofrece vistas al campo de golf y a la ciudad de Monterrey, además de un parque con juegos infantiles y canchas deportivas a menos de 100 metros. A menos de 5 km encontrarás plazas comerciales como Plaza Las Villas, Paseo La Rioja y Esfera City Center; colegios como Madison, Instituto San Roberto, St. Joseph, Oxford y Mirasierra; preparatorias como Prepa TEC y Universidad Regiomontana; el Hospital Christus Muguerza; sucursales bancarias (Santander, Banorte, Scotiabank, Citibanamex); supermercados como Costco, Soriana y HEB; y los clubes de golf La Herradura y Valle Alto. La cuota de mantenimiento mensual para residentes es de $1,800.00 M.N. Una residencia llave en mano, diseñada para quienes buscan el máximo nivel de lujo, seguridad y calidad de vida en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Monterrey.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Calefacción
Cisterna
Cocina integral
Gas Natural
Panel solar
Piscina
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Estudio
Recámara en planta baja
Salón de cine
Asador
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Patio
Roof garden
Acceso a discapacitados

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $52,500,000, es decir $40,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $433,519. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 11 baños, 1,300 m² de construcción, 796 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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