Propiedad Comercial y Habitacional - Distrito Tec - Venta

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 210

  m² const.

• 255

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Tecnologico, Monterrey, 210 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños. Precio: $7,900,000, equivalente a $37,619 por m².

Características Generales 📐 Terreno: 254.77 m² 🏗️ Construcción: 210.00 m² 📏 Frente: 12.50 mts 📏 Fondo: 21.00 mts Excelente oportunidad de inversión en propiedad con ubicación estratégica y gran potencial comercial. Actualmente opera como restaurante, contando con espacios funcionales que permiten continuar con este giro o adaptarse a diversos proyectos comerciales, de servicios o uso mixto. Remodelada hace aproximadamente 8 años, encontrándose en buenas condiciones de funcionamiento. Distribución Planta Baja ✅ Amplia área de restaurante ✅ Barra principal de gran tamaño ✅ Cocina de excelentes dimensiones ✅ Medio baño para el personal de trabajo ✅ Patio posterior ✅ Área de baños para hombres y mujeres en la parte trasera ✅ Bodega en segundo nivel sobre el área de baños Planta Alta ✅ 3 recámaras o privados ✅ 3 baños completos ✅ Espacios ideales para oficinas administrativas, vivienda, hospedaje o áreas de servicio Ideal para • Restaurante • Café o bistró • Bar o concepto gastronómico • Oficinas • Consultorios • Hostal o Airbnb • Proyecto de uso mixto Ver más Descripción Características Generales 📐 Terreno: 254.77 m² 🏗️ Construcción: 210.00 m² 📏 Frente: 12.50 mts 📏 Fondo: 21.00 mts Excelente oportunidad de inversión en propiedad con ubicación estratégica y gran potencial comercial. Actualmente opera como restaurante, contando con espacios funcionales que permiten continuar con este giro o adaptarse a diversos proyectos comerciales, de servicios o uso mixto. Remodelada hace aproximadamente 8 años, encontrándose en buenas condiciones de funcionamiento. Distribución Planta Baja ✅ Amplia área de restaurante ✅ Barra principal de gran tamaño ✅ Cocina de excelentes dimensiones ✅ Medio baño para el personal de trabajo ✅ Patio posterior ✅ Área de baños para hombres y mujeres en la parte trasera ✅ Bodega en segundo nivel sobre el área de baños Planta Alta ✅ 3 recámaras o privados ✅ 3 baños completos ✅ Espacios ideales para oficinas administrativas, vivienda, hospedaje o áreas de servicio Ideal para • Restaurante • Café o bistró • Bar o concepto gastronómico • Oficinas • Consultorios • Hostal o Airbnb • Proyecto de uso mixto

Ubicación

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tecnologico?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $37,619 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 210 m² de construcción, 255 m² de terreno.

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