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Ideal para negocio!! propiedad frente las Arboledas, San Nicolás, frente de 16 mts

Las Puentes Sector 6, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

$12,000,000 aprox. $99,090/mes

4

Recámaras
5

Baños
457

m² const.
368

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2025

Casa en venta en Las Puentes Sector 6, San Nicolás de los Garza, 457 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $12,000,000, equivalente a $26,258 por m².

¡Gran oportunidad de inversión en Col. Las Puentes! en San Nicolás frente a las Arboledas Se venden 2 propiedades en terrenos colindantes. El 1er terreno tiene en planta baja un departamento con cochera, sala-comedor, cocina, 1 baño y 2 recámaras además tiene un pequeño local comercial. En planta alta se ubica un 2do. departamento con entrada independiente que consta de sala-comedor, cocina, 1 baño y 2 recámaras. perfecto para habitar o rentar como vivienda independiente. El 2do. terreno tiene un local comercial con entrada independiente, actualmente es un restaurante acreditado con área amplia de comedor, cocina grande, 2 baños y patio de servicio, ideal para negocio propio o renta. Dimensiones del terreno: 16 metros de frente 23 metros de fondo Esta propiedad es ideal tanto para uso mixto (comercial y habitacional) como para inversionistas que buscan renta dual o remodelación para aumentar su plusvalía.

Características

Jardín
Plaza abierta

Ubicación

Las Puentes Sector 6, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Puentes Sector 6?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $26,258 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 457 m² de construcción, 368 m² de terreno. Entre sus características: jardín, plaza abierta.

¿Cómo agendo una visita?

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