En Venta: Oportunidad Inversión 5 Departamentos a 5 Minutos de UANL
Residencial Periférico, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
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6
Recámaras
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5
Baños
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200
m² const.
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210
m² terreno
Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026
Casa en venta en Residencial Periférico, San Nicolás de los Garza, 200 m² construidos, 6 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $6,620,000, equivalente a $33,100 por m².
Ficha Técnica * Inversión: $6,620,000 MXN * Ubicación: Residencial Periférico, San Nicolás (Zona UANL) * Metros de Terreno: 210 m² (Propiedad en esquina con terreno excedente) * Metros de Construcción: 200 m² * Distribución Planta Baja: 1 departamento grande (2 recámaras, 1 baño completo, recibidor, cocina, sala y comedor) * Distribución Planta Alta: Acceso individual independiente. 4 departamentos (1 recámara, 1 baño completo, cocineta, sala y comedor cada uno) Descripción Esta propiedad en esquina representa una oportunidad de inversión altamente rentable en Residencial Periférico, San Nicolás. Su ubicación estratégica a minutos de la UANL y su proximidad a las avenidas Juan Pablo II, Barragán y Universidad garantizan una demanda de ocupación constante durante todo el año. El inmueble está perfectamente diseñado para maximizar el flujo de efectivo inmediato. La planta alta, con un acceso completamente independiente, distribuye a cuatro departamentos individuales listos para rentar. La planta baja cuenta con un departamento más amplio de dos recámaras, ideal para familias o estudiantes que comparten gastos. Además, al estar en esquina, ofrece un valioso terreno excedente libre de construcción, el lienzo perfecto para desarrollar un área común con palapa, asador o alberca que incremente el valor del arrendamiento y la plusvalía del proyecto.
Características
- Gas Natural
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Fraccionamiento
- Jardín
- Patio
- Mascotas Permitidas
- Se permite fumar
Ubicación
Residencial Periférico, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Periférico?
El precio de publicación es $6,620,000, es decir $33,100 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,324,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,665. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 200 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, patio.
¿Cómo agendo una visita?
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