Terreno y Casa en Venta con proyecto en San Pedro Garza Garcia, NL

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 450

  m² const.

• 922

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 450 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $40,000,000, equivalente a $88,889 por m².

🏡✨ **Terreno en venta con proyecto residencial en esquina | Zona Los Ríos, San Pedro Garza García** ✨🏡 📍 Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de San Pedro Garza García, en **Los Ríos, debajo de Calzada del Valle**, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de alto nivel en una ubicación privilegiada. El predio se encuentra en **esquina**, con una distribución ideal y amplios frentes que brindan mayor presencia, iluminación y posibilidades de diseño arquitectónico. Su ubicación estratégica ofrece cercanía a **parques, áreas verdes, centros comerciales, restaurantes, colegios y las principales vialidades de la zona**, facilitando la movilidad y el acceso a todos los servicios. 🏗️ Actualmente cuenta con un **avance de construcción correspondiente a la primera etapa de un proyecto residencial contemporáneo**, permitiendo al nuevo propietario aprovechar la inversión ya realizada y continuar con el desarrollo de una residencia personalizada. El proyecto original contempla una casa de diseño moderno con espacios pensados para la comodidad y funcionalidad familiar, incluyendo: ✨ Cuatro recámaras en el proyecto completo ✨ Primera etapa construida con avance para tres recámaras ✨ Estancia familiar ✨ Cocina ✨ Espacios adaptables a las necesidades del propietario La construcción existente brinda la posibilidad de **continuar el proyecto arquitectónico original o modificarlo para crear una residencia completamente personalizada**, aprovechando las dimensiones y características únicas del terreno. 📐 **Medidas del terreno:** ▪️ Frente: 30.7 metros ▪️ Fondo: 30 metros Con una superficie privilegiada, ubicación incomparable y un proyecto residencial avanzado, esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan construir una casa exclusiva en una de las zonas con mayor plusvalía de Nuevo León. 🌳✨ 📲 Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. Tu próxima residencia puede comenzar aquí. 🏡

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $40,000,000, es decir $88,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 450 m² de construcción, 922 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de servicio.

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