Casa en Venta Ubicada en Cluster 444, Lomas de Angelópolis I

Descripción

CASA EN VENTA EN CLUSTER 444, LOMAS DE ANGELÓPOLIS I. 340 m² Terreno | 580 m² Construcción | 4 Recámaras | 3.5 Baños | 2 Espacios de Estacionamiento. Experimenta la amplitud de tu sala de estar con doble altura iluminada por luz natural constante; siente la fluidez de un hogar diseñado para recibir a tus seres queridos y disfrutar de tardes tranquilas en tu área de bar privada. La Propiedad en Detalle: • Sala de estar a doble altura: Espacio de dimensiones generosas y excelente iluminación natural. • Comedor espacioso: Área social con capacidad para albergar una mesa de doce comensales. • Cocina integral con barra desayunadora y torre de hornos: Diseñada para optimizar las tareas culinarias y facilita la convivencia diaria. • Recámara en Planta Baja: Pensada para alojar visitas de forma cómoda o asegurar la movilidad sin necesidad de subir escaleras. • Jardín posterior semitechado: Espacio verde privado qideal para tus convivencias y tardes de descanso bajo la sombra. • Recámara principal con balcón y vestidor con isla: Suite principal que incorpora un balcón con vista, un vestidor de excelente escala y baño completo con doble ovalín para agilizar las rutinas en pareja. • 2 Recámaras secundarias con doble altura: Habitaciones independientes con techos elevados que potencian la circulación de aire fresco y la luminosidad. • Sala de TV: Estancia acogedora ideal para disfrutar películas, lectura o tareas. • Área de Bar privada: Espacio de esparcimiento exclusivo para compartir bebidas y momentos de entretenimiento dentro del resguardo de tu hogar. La residencia se sitúa en el Cluster 444, dentro del desarrollo residencial Lomas de Angelópolis. Su ubicación estratégica destaca por una óptima conectividad vial hacia las principales zonas de la metrópoli, encontrándose a solo 4 minutos de la zona comercial Sonata y a 5 minutos de la Vía Atlixcáyotl, facilitando el traslado hacia campus universitarios, complejos hospitalarios de primer nivel y corporativos. El entorno ofrece: Áreas verdes comunes diseñadas para el esparcimiento al aire libre y caminatas. Sistema de seguridad y vigilancia activa las 24 horas. Condiciones para Esquema de Venta: Precio de Venta: $13,000,000.00 MXN. (Cuota de mantenimiento mensual ordinaria para propietarios: $1,800.00 MXN). En caso de compra mediante financiamiento hipotecario bancario, las instituciones bancarias suelen financiar hasta el 90% del valor de la propiedad, por lo que el adquirente deberá cubrir al menos el 10% restante como enganche de su propio patrimonio. Condiciones para Esquema de Renta Precio de Renta (Sin Muebles): $45,000.00 MXN. Precio de Renta (Con Muebles): $50,000.00 MXN. Para el arrendamiento de la propiedad, se requiere la contratación obligatoria de una póliza jurídica con un costo de $13,000.00 MXN. El costo de la renta mensual ya incluye la cuota de mantenimiento, otorgando acceso a las amenidades del fraccionamiento y parques de Lomas de Angelópolis. Contáctanos por WhatsApp para coordinar tu cita personalizada o validar los requisitos de tu póliza de arrendamiento. * Notas de Transparencia: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica expuesta corresponde a datos proporcionados. Las imágenes de la propiedad son de carácter referencial. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos de registro, honorarios de escrituración (estimados en un 5% aproximadamente sobre el valor de la operación) ni costos de apertura de crédito.

Características

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla, Blvd. Lomas Pte. 1, C.P. 72830

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