Edificio Comercial en Venta/commercial Building For Sale, Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

San Diego, San Andrés Cholula, Puebla

• 12

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,273

  m² const.

• 1,094

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en San Diego, San Andrés Cholula, 1,273 m² construidos, 12 recámaras, 8 baños, 1 estacionamiento. Precio: $25,000,000, equivalente a $19,639 por m².

Precio de Venta: $25,000,000 MXN Características Generales • 📍 Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla. • 📍 A una cuadra de Boulevard Forjadores. • 📐 Terreno: 1,094 m². • 🏗️ Construcción: 1,273 m². • 🏢 Edificio comercial de 3 niveles. • 🚗 5 cajones de estacionamiento. • 🗓️ Antigüedad: 14 años. • 🏫 Ideal para oficinas corporativas, instituciones educativas, centros de capacitación o cualquier organización que requiera amplios espacios de trabajo. Distribución Planta Baja • 🛎️ Recepción. • 🚻 Baños para hombres y mujeres. • 🏢 2 áreas con oficinas privadas. • 🌳 Jardín. • ⛺ Área pavimentada con carpa, ideal para eventos o actividades recreativas. Primer Nivel • 🏢 Área con 2 oficinas privadas, cada una con baño. • 🍽️ Comedor con cocineta. • 🚻 Baños para hombres y mujeres con 3 cubículos cada uno. • 👥 Sala de juntas. Segundo Nivel • 💼 Área común de cubículos. • 🏢 4 oficinas individuales, una de ellas con baño privado. • 🏢 6 oficinas individuales adicionales. • 🌇 Roof Garden con vista al jardín. Características • ✨ Acabados modernos. • ✅ Excelente estado de conservación. • 🌳 Jardín y áreas exteriores para actividades institucionales o recreativas. • 🛣️ Excelente ubicación con fácil acceso a las principales vialidades de San Pedro Cholula. Ideal para • 🏢 Corporativos. • 🎓 Escuelas, universidades y centros de capacitación. • 🏛️ Instituciones públicas o privadas. • 🩺 Clínicas administrativas o consultorios corporativos. • 💼 Empresas que requieran múltiples oficinas y áreas de trabajo. Una excelente oportunidad de inversión Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de San Pedro Cholula, este edificio comercial ofrece una excelente distribución, espacios versátiles y una ubicación estratégica a una cuadra de Boulevard Forjadores, convirtiéndose en una opción ideal para empresas, instituciones educativas o corporativos que buscan un inmueble listo para operar. General Features 📍 Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla. 💰 Sale Price: $25,000,000 MXN 📍 One block from Boulevard Forjadores. 📐 Land: 1,094 m². 🏗️ Construction: 1,273 m². 🏢 3-level commercial building. 🚗 5 parking spaces. 🗓️ Age: 14 years. 🏫 Ideal for corporate offices, educational institutions, training centers, or any organization requiring large workspaces. Layout Ground Floor 🛎️ Reception. 🚻 Restrooms for men and women. 🏢 2 areas with private offices. 🌳 Garden. ⛺ Paved area with canopy, ideal for events or recreational activities. First Floor 🏢 Area with 2 private offices, each with a bathroom. 🍽️ Dining room with kitchenette. 🚻 Restrooms for men and women with 3 stalls each. 👥 Meeting room. Second Floor 💼 Common cubicle area. 🏢 4 individual offices, one with private bathroom. 🏢 6 additional individual offices. 🌇 Roof Garden overlooking the garden. Features ✨ Modern finishes. ✅ Excellent condition. 🌳 Garden and outdoor areas for institutional or recreational activities. 🛣️ Prime location with easy access to main roads in San Pedro Cholula. Ideal For 🏢 Corporations. 🎓 Schools, universities, and training centers. 🏛️ Public or private institutions. 🩺 Administrative clinics or corporate consulting offices. 💼 Companies requiring multiple offices and work areas. An Excellent Investment Opportunity Located in one of the fastest-growing areas of San Pedro Cholula, this commercial building offers excellent distribution, versatile spaces, and a strategic location just one block from Boulevard Forjadores. It is the perfect option for companies, educational institutions, or corporations seeking a ready-to-operate property. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos generales, ni de escrituración. Las imágenes son solo de carácter ilustrativo. INFORMES: En Alternativas Inmobiliarias - Land & Industry, somos expertos en inmuebles comerciales, industriales y terrenos; ofrecemos corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, créditos y más. Con 10 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión. Realizamos y construimos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional e internacional para satisfacer tus necesidades específicas.

Características

• Jardín
• Roof garden

Ubicación

San Diego, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Diego?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $19,639 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 recámaras, 8 baños, 1,273 m² de construcción, 1,094 m² de terreno. Entre sus características: jardín, roof garden.

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