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Venta de Casa en Cañadas del Arroyo | Corregidora | $3,175,000 MXN

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

$3,175,000 aprox. $26,218/mes

3

Recámaras
3

Baños
174

m² const.
162

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de febrero de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 174 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,175,000, equivalente a $18,247 por m².

*** NOTA IMPORTANTE: LA CASA SE VENDE SIN MUEBLES *** (Las imagenes muestran una sugerencia de decoracion virtual para apreciar mejor los espacios). ¿Buscas seguridad 24/7 y contacto con la naturaleza sin salir de la zona metropolitana? Esta propiedad en Cañadas del Arroyo ofrece una relación costo-beneficio difícil de igualar en la zona sur. 📐 EL DATO TÉCNICO: Tenemos 174.4 m² de construcción sobre un terreno de 162.7 m². La casa es del año 2019 pero se encuentra en un estado de conservación impecable. El mantenimiento es muy accesible ($650 MXN), lo que maximiza el retorno si buscas invertir para rentar. 🏗 EL OJO DE ARQUITECTO (Lo que no ves a simple vista): Iluminación Cenital: Destaca el tragaluz reticular sobre el cubo de escaleras. Esto no es solo estético; garantiza iluminación natural todo el día en el vestíbulo de planta alta, reduciendo el consumo eléctrico. Privacidad y Textura: El muro perimetral del patio trasero cuenta con un diseño de bloque aparente (celosía cerrada) que le da carácter arquitectónico y evita la sensación de "cajón" típica de los patios cerrados. Cocina Eficiente: Diseño en escuadra con isla central y barra de granito. El triángulo de trabajo está muy bien resuelto para quien realmente cocina. 📍 LA DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Cochera para 2 autos. Sala-Comedor con ventanal de acceso al jardín posterior Cocina integral con amplia capacidad de almacenamiento. Cuarto de lavado techado (importante para proteger equipos). Medio baño de visitas. Planta Alta: Sala de TV (Family Room) iluminada. Recámara Principal con balcón privado, vestidor y baño completo. 2 Recámaras secundarias con closets de piso a techo. Baño completo compartido. 🌳 EL ENTORNO: Cañadas del Arroyo se ha consolidado por sus amenidades: parque para perros, canchas deportivas, pista de jogging y extensas áreas verdes. Estás comprando calidad de vida. (¡Envíame un mensaje para agendar tu visita y evaluemos juntos el potencial de esta casa!) ATENCION PERSONAL DE ARQUITECTO EXPERTO Déjame ayudarte. Soy Arquitecto con más de 30 años de experiencia en proyectos, construcción e interiorismo, y Asesor Inmobiliario con el respaldo de Century 21 Trums-AG. Aceptamos créditos bancarios y te guiamos en todos los trámites. Envía mensaje para agendar tu visita. Para más análisis de mercado y acceso a las mejores oportunidades inmobiliarias en Querétaro, sígueme en mis redes y mantente un paso adelante. Facebook: LinkedIn: #InversionInmobiliaria #TierraQueretaro #RealEstateMexico #EmilioBarneyAsesor #QueretaroRealEstate #CañadasDelArroyo #Corregidora #CasaEnVenta #ArquitecturaQueretaro #C21TrumsAG #C21TrumsAGInmobiliaria #C21TrumsAGConfianza #C21TrumsAGVentaSegura #C21TrumsAGProfesionales

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina integral
Gas Natural
Sistema hidroneumático
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Área de juego
Asador
Balcón
Cochera
Jardín
Patio
Terraza
Mascotas Permitidas
Se permite fumar
Vigilancia

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,175,000, es decir $18,247 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($635,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,218. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 174 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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