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Casa en Venta Cerca de la Universidad Anahuac

Zibatá, El Marqués, Querétaro

$4,900,000 aprox. $40,462/mes

3

Recámaras
4

Baños
226

m² const.
132

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2025

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 226 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $21,681 por m².

Zibatá es una de las comunidades residenciales más modernas y exclusivas de Querétaro, ubicada en la zona noreste de la ciudad. Diseñada bajo un concepto de urbanismo inteligente, ofrece un entorno que combina naturaleza, arquitectura contemporánea y una amplia gama de servicios para una vida cómoda y sofisticada. Zibatá se distingue por su armoniosa integración con el entorno natural. Cuenta con extensas áreas verdes, parques temáticos y un campo de golf de 18 hoyos, proporcionando espacios ideales para el esparcimiento y la práctica de actividades al aire libre. El diseño urbano prioriza la sostenibilidad y la calidad de vida, con vialidades bien planificadas y paisajes cuidadosamente diseñados. La comunidad ofrece una variedad de amenidades pensadas para el bienestar de sus residentes: • Clubes sociales y deportivos con albercas, gimnasios y canchas multiusos. • Áreas de juegos infantiles y zonas pet-friendly. • Centros comerciales, restaurantes y cafés que brindan opciones gastronómicas y de entretenimiento. • Instituciones educativas de prestigio y servicios de salud cercanos. Zibatá cuenta con sistemas de seguridad 24/7, acceso controlado y vigilancia en todas sus privadas, garantizando tranquilidad para sus habitantes. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con las principales vías de la ciudad, facilitando el acceso a zonas comerciales, centros de trabajo y el aeropuerto internacional. Vivir en Zibatá significa disfrutar de un estilo de vida moderno y equilibrado, donde la naturaleza y la urbanización conviven en perfecta armonía. Es una opción ideal para quienes buscan un hogar en un entorno seguro, con servicios de alta calidad y una comunidad vibrante. Distribución de la casa: Planta Baja: • Sala amplia y confortable, ideal para el descanso o la convivencia. • Comedor con excelente iluminación natural y acceso directo al jardín. • Baño completo en planta baja, práctico para visitas o uso diario. • Estudio versátil con opción a convertirse en una cuarta recámara. • Cocina integral de diseño abierto, equipada con barra de granito, conectada funcionalmente al comedor. • Jardín lineal que aporta frescura y armonía al hogar. • Bodega para almacenamiento. Planta Alta: • Acogedora área de televisión o family room. • Dos habitaciones secundarias con clósets de piso a techo, que comparten un baño completo. • Recámara principal con amplio walk-in clóset y baño privado. Roof Garden: • Espacioso roof garden con vistas agradables, ideal para reuniones o relajación. • Baño completo y área de lavado integrada para mayor comodidad.

Características

Cisterna
Cocina integral
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Salón de fiestas
Área de juego
Fraccionamiento
Jardín
Roof garden
Vigilancia

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $21,681 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 226 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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