CASA EN VENTA en Tequisquiapan | Inversión Vacacional con Operación en Airbnb

Granjas Residencial de Tequisquiapan, Tequisquiapan, Querétaro

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 500

  m² const.

• 5,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Casa en venta en Granjas Residencial de Tequisquiapan, Tequisquiapan, 500 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 15 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $27,000 por m².

Casa en venta ubicada en Calzada San José 70, Granjas Residenciales de Tequisquiapan, uno de los fraccionamientos privados de mayor extensión de lotes y nivel de seguridad en el municipio de Tequisquiapan, Querétaro. La propiedad se encuentra dentro del Pueblo Mágico, con acceso directo desde las vías principales de la zona: Calzada San José, Carretera Federal 120 San Juan del Río – Xilitla, Av. Juárez / Independencia, Carretera Tequisquiapan – Ezequiel Montes, Carretera a Peña de Bernal La propiedad se entrega amueblada y con operación activa en Airbnb, lista para generar ingresos. Datos generales: - 1,000 m² de terreno - 500 m² de construcción - 5 recámaras — capacidad para hasta 14 huéspedes - 4 baños completos Distribución interior: Sala, comedor y cuarto de TV independiente Zona de estar / cuarto de juegos Cocina remodelada con cuarto de alacena Área de lavado con closet de blancos y salida directa al garaje Cuarto de máquinas con caldera, bomba hidráulica y celdas solares Cuarto de blancos Covacha de grandes dimensiones Casa de servicio con 2 cuartos (actualmente bodega; reconvertible en bungaló con cocina y lavadero) Terraza en nivel superior sobre la primera recámara, con tinaco y bodega Tanque de gas estacionario Sistema hidroneumático Recámaras y baños: Recámara 1: 5 camas individuales, closet y baño completo privado Recámara 2: Cama matrimonial, closet amplio, baño completo exterior propio Recámara 3 y 4: Cama matrimonial c/u, closet, baño completo compartido entre ambas Recámara 4 (área ampliada): Cama matrimonial + individual, closet Recámara principal (master): Baño integrado con closet interior, terraza privada Dentro de la propiedad: Alberca privada Cancha de tenis privada Área de fogatas Jardín con árboles frutales Sistema de riego automático 2 cisternas (una exterior junto al jardín, una interior en la casa) Celdas solares / cuota fija de solo $125 MXN/mes en consumo eléctrico Sistema hidroneumático propio Casa Club: Alberca comunitaria adicional Cancha de tenis Cancha de squash Arenero infantil Vigilancia 24/7 Calles limpias y servicio de recolección de basura Cuota de mantenimiento: $4,400 MXN/mes, que incluye vigilancia, limpieza de vialidades y acceso a las instalaciones del Casa Club. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Sauna
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Ubicación

Granjas Residencial de Tequisquiapan, Tequisquiapan, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas Residencial de Tequisquiapan?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $27,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 500 m² de construcción, 5,000 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, amueblado, cocina equipada, cocina integral, panel solar, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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