Casa en venta en Caucel, Mérida — foto 1 de 15

Casa en venta en Caucel, Mérida — foto 2 de 15

Casa en venta en Caucel, Mérida — foto 3 de 15

Casas Residenciales Zona Caucel Modelo G

Caucel, Mérida, Yucatán

$3,240,000 aprox. $26,754/mes

3

Recámaras
3

Baños
219

m² const.
132

m² terreno

Publicación actualizada el 5 de diciembre de 2025

Casa en venta en Caucel, Mérida, 219 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,240,000, equivalente a $14,820 por m².

Perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. Localizada a sólo unos metros del anillo periférico de Mérida, además de las más rápidas y cómodas vías de acceso, te ofrece una inmejorable oferta de servicios y comodidades que podrás disfrutar cada día a solo unos pasos de casa. • Ubicación: Caucel, Yucatán. • Número de unidades: 124 (privada zamná). • Construcción: De 94m2,104m2, 114 m2, 142 m2, 140 m2, 160 m2, 178 m2, 132 m2, 104 m2. • Precio: Desde $3,240,000 pesos. * (Verificar precios y modelos en lista de precios). • Equipamiento: jardín frontal y cochera techada (según modelo). • Amenidades: Yoga park, pet park, gym al aire libre, canchas de pádel, juegos infantiles, skate park, área de convivencia, cancha de usos múltiples. Descripción de los modelos: Modelo G – 132 m2 -Dos plantas -Tres recámaras (1 en planta baja) - Cocina con meseta de granito -Con 2 y1⁄2 baños -Baños con meseta de mármol -Sala -Comedor -Terraza -Jardín frontal -Pasillo de servicios -Área de lavado - Estacionamiento para dos autos -Alacena -Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet Medidas: Construcción 132 m2 Terreno 218.62 m2 • Entrega: mayo2025, junio 2025, julio 2025, agosto 2025, noviembre 2025, diciembre 2025 (dependiendo la ubicación, consultar lista de precios). • Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 10% mínimo. • Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, cofinavit, fovissste para todos, Pemex y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: 1,500 pesos. * • Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento. ADICIONALES CON COSTO: Alberca: *$180,000 pesos (consultar con el gerente de la autorización del adicional, depende de la ubicación). *Precio de la alberca sujeta a cambio, confirmar con el gerente el precio antes de compartir con el cliente. Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. ***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impue

Características

Área de juego
Mascotas Permitidas

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Caucel?

El precio de publicación es $3,240,000, es decir $14,820 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($648,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,754. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 219 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más casas en venta cerca

Otras colonias de Mérida con inventario publicado.