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Casa en venta en Caucel, Mérida — foto 3 de 21

Casas Residenciales Zona Caucel Mod. D

Caucel, Mérida, Yucatán

$3,675,000 aprox. $30,346/mes

3

Recámaras
3

Baños
160

m² const.
225

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Caucel, Mérida, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,675,000, equivalente a $22,969 por m².

Perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. • Ubicación: Caucel, Yucatán. • Número de unidades: 124 (privada zamná). • Construcción: De 94m2,104m2, 114 m2, 142 m2, 140 m2, 160 m2, 178 m2, 132 m2, 104 m2. • Equipamiento: jardín frontal y cochera techada (según modelo). • Amenidades: Yoga park, pet park, gym al aire libre, canchas de pádel, juegos infantiles, skate park, área de convivencia, cancha de usos múltiples. Descripción Modelo D – 160 m2 •Dos plantas •Tres recámaras •Cocina con meseta de granito •Con 2 y ½ baños •Baños con meseta de mármol •Sala •Comedor •Jardín frontal •Pasillo de servicios •Área de lavado •Estacionamiento techado para dos autos •Bodega y Alacena •Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet Medidas: Construcción 160 m2 Terreno 261.23 m2 • Entrega: Febrero 2027 , Privada 2 Balam (dependiendo la ubicación, consultar lista de precios). • Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución). • Enganche: 10% mínimo. • Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, cofinavit, fovissste para todos, Pemex y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: 1,500 pesos. * • Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento. ***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. * 4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

Características

Área de juego
Jardín
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Caucel?

El precio de publicación es $3,675,000, es decir $22,969 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($735,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,346. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, jardín, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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