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Casa en Venta — Privada en Cholul, Mérida, Y

Cholul, Mérida, Yucatán

$5,350,000 aprox. $44,178/mes

3

Recámaras
5

Baños
292

m² const.
280

m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 292 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,350,000, equivalente a $18,297 por m².

Descubre esta residencia contemporánea en una privada al norte de Mérida, dentro de Cholul, una zona de alta plusvalía que combina seguridad, exclusividad y un estilo de vida relajado. Cada espacio fue diseñado para ofrecer amplitud, ventilación cruzada y confort, integrando materiales de primera calidad y acabados elegantes. La recámara principal se encuentra en planta baja, ideal para mayor comodidad y funcionalidad. 🏠 Características Generales 📐 Terreno: 280 m² (Frente 11.66 m x Fondo 25.01 m) 🏗️ Construcción: 292.4 m² 🛏️ Recámaras: 3 🛁 Baños: 4 🚻 Medio baño: 1 🚗 Estacionamiento techado: 2 autos 📅 Entrega: Enero 2026 💰 Precio: $5,350,000 MXN 🏡 Distribución del Inmueble Planta Baja: • Cochera techada para 2 autos • Recibidor • Medio baño de visitas • Sala a doble altura • Comedor con vista panorámica a la piscina • Cocina abierta con isla, meseta de granito y carpintería de madera • Alacena con meseta de concreto y acabado Chukum • Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo • Cuarto de servicio con baño completo • Área de tendido privada • Terraza techada • Piscina con acabado Chukum y amplio patio Planta Alta: • Sala de TV con barandal de cristal • 2 recámaras con baño completo y balcón privado ✨ Equipamiento Incluido • Cocina equipada (parrilla, campana, meseta de granito, gavetas de madera) • Closets en MDF en todas las recámaras • Piscina con acabado Chukum, lámpara LED y 2 pozos • Jardín frontal e iluminación exterior • Cancel fijo de cristal templado en baños • Puerta principal y carpintería en madera Poplar • Presurizador y tinaco Rotoplas de 1,200 L • Altura de techos de 2.80 m • Pisos de mármol o formato cerámico grande • Impermeabilizante con duración de 3 años • Iluminación LED, apagadores Bticino y cerraduras Jacko • Cerradura eléctrica en puerta principal 🚫 Equipamiento No Incluido • Instalación de gas • Sistema de riego • Paneles solares 🌿 Amenidades de la Privada • Caseta de vigilancia 24/7 con acceso controlado • Estacionamiento para visitas • Salón de eventos climatizado • Terraza techada con ventiladores • Zona de parrilla y relajación • Piscina familiar con área infantil • Solárium • Parque con áreas verdes y juegos infantiles • Área de yoga y jogging • Parque para mascotas • Cancha de pádel con cristal templado • Cancha multiusos 💳 Formas de Pago • Apartado: $50,000 (devolución válida dentro de 7 días) • Enganche: 30% • Saldo: Contra entrega • Financiamiento: Créditos bancarios o recurso propio 💵 Cuota de mantenimiento: $1,680 mensuales 💰 Fondo de reserva: $5,000 (pago único) ⚠️ Importante • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. • Las imágenes son ilustrativas; no incluyen muebles ni artículos decorativos. • El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni avalúo. 💡 Vive la experiencia de un hogar diseñado para el confort y la tranquilidad, en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida. TIPIALEX

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Cocina equipada
Piscina
Cuarto de servicio
Estudio
Recámara en planta baja
Salón de fiestas
Área de juego
Balcón
Cancha de pádel
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Terraza
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Portero
Se permite fumar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $5,350,000, es decir $18,297 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,178. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 292 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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