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Casa en Venta en Privada en Chuburna

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

$4,395,000 aprox. $36,292/mes

3

Recámaras
4

Baños
169

m² const.
108

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 169 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,395,000, equivalente a $26,051 por m².

Vive con estilo y tranquilidad en esta hermosa propiedad ubicada dentro de Privada, en la zona norte de Chuburná de Hidalgo, Mérida. Este exclusivo desarrollo residencial combina diseño moderno, funcionalidad y un entorno seguro, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. ofrece acceso controlado, seguridad y un entorno tranquilo, con excelente conectividad a avenidas principales, supermercados, escuelas y servicios esenciales. Es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y alta plusvalía en el norte de Mérida. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Garaje techado para 2 autos Sala y comedor de corrido Medio baño Cocina equipada Área de patio con deck Alberca SEGUNDO PISO Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo TERCER PISO Recámara principal con clóset vestidor y baño completo Terraza (Roof) con área techada con cocineta, barra, asador y un espacio amplio para convivir EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados en cada habitación 6 paneles solares con capacidad para aumentar Ventiladores Película 3m solar en estancia Closets terminados y completos Carpintería en baños y cocina Cisterna Pozo Persianas Mosquiteros Hamaqueros CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS DE LA PRIVADA: Portón eléctrico Cerca electrificada Iluminación Cámaras de seguridad MEDIDAS: Terreno 108.25m2 | Frente 6.92m x Largo 15.64m Construcción 168.71m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y créditos bancarios En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador

Características

Aire acondicionado
Cisterna
Balcón
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Patio
Terraza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $4,395,000, es decir $26,051 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($879,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,292. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 169 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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