Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida — foto 1 de 14

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Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida — foto 3 de 14

Casa en Venta Ubicada en Santa Loreto Ciudad Caucel.

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

$2,975,000 aprox. $24,566/mes

2

Recámaras
3

Baños
114

m² const.
225

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida, 114 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,975,000, equivalente a $26,096 por m².

Santa Loreto es un desarrollo residencial ubicado en la entrada de Ciudad Caucel, al poniente de Mérida, a pocos metros del Anillo Periférico. Su ubicación ofrece fácil acceso a plazas comerciales, supermercados, hospitales, escuelas, bancos y otros servicios. Entre sus principales características destacan: 5 privadas residenciales con acceso controlado. Gran parque central con áreas verdes y amenidades. Modelos de casas de 2 y 3 recámaras. Terrenos desde aproximadamente 225 m². Amenidades como canchas de pádel, gimnasio al aire libre, pet park, juegos infantiles, ciclovías y casa club (según la etapa). Es un desarrollo pensado para familias e inversionistas que buscan una zona con buena conectividad, servicios cercanos y una alta proyección de plusvalía en el poniente de Mérida. Las casas cuentan con las siguientes características: Modelo A2 Privada Zamna entrega inmediata Desde $2,975,000 Privada Balam Desde $3,075,000 PLANTA BAJA -Cochera para dos autos. (sin techar) -Sala. -Comedor. -Cocina. -Medio baño de visitas. -Patio de servicio. PLANTA ALTA -Baño completo compartido. -Recámara secundaria con área de closet -Recámara principal con área de closet y baño completo Equipamiento -Jardín frontal -Cochera techada (según modelo) Amenidades en casa club -Salón de eventos -Terraza lounge -Gimnasio -Game room -2 salas de juntas -Area de spining -Área de box -Área de yoga -Sala/vestíbulo lounge Entregas Inmediatas Privada Zamna Entrega Marzo, Abril 2027 Privada Balam Forma de pago aceptadas -Banco -Infonavit total -Fovissste para todos -Pemex -Recurso propio Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% mínimo Cuota de mantenimiento: 1,500 pesos. * Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento ● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final. ● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente. ● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo. ● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad. ● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales. ● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración. ● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables. ● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización. ● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador. ● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente. Características Exterior Facilidad para estacionarse

Ubicación

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Caucel?

El precio de publicación es $2,975,000, es decir $26,096 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($595,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,566. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 114 m² de construcción, 225 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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