Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida — foto 1 de 12

Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida — foto 2 de 12

Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida — foto 3 de 12

Casa en preventa al poniente de merida yucatan.

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

$3,490,000 aprox. $28,819/mes

3

Recámaras
3

Baños
142

m² const.
225

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida, 142 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,490,000, equivalente a $24,577 por m².

residencial ubicado en la entrada de Ciudad Caucel, al poniente de Mérida, a pocos metros del Anillo Periférico. Su ubicación ofrece fácil acceso a plazas comerciales, supermercados, hospitales, escuelas, bancos y otros servicios. Entre sus principales características destacan: 5 privadas residenciales con acceso controlado. Gran parque central con áreas verdes y amenidades. Modelos de casas de 2 y 3 recámaras. Terrenos desde aproximadamente 225 m². Amenidades como canchas de pádel, gimnasio al aire libre, pet park, juegos infantiles, ciclovías y casa club (según la etapa). pensado para familias e inversionistas que buscan una zona con buena conectividad, servicios cercanos y una alta proyección de plusvalía en el poniente de Mérida. Las casas cuentan con las siguientes características: Modelo B Privada Zamna $3,370,000 PLANTA BAJA -Cochera para dos autos. (sin techar) -Sala. -Comedor. -Cocina. -Medio baño de visitas. -Patio de servicio. -Terraza techada. PLANTA ALTA -Baño completo compartido. -2 Recámaras secundarias con área de closet -Recámara principal con área de closet y baño completo Equipamiento -Jardín frontal -Cochera techada (según modelo) Amenidades en casa club -Salón de eventos -Terraza lounge -Gimnasio -Game room -2 salas de juntas -Area de spining -Área de box -Área de yoga -Sala/vestíbulo lounge Entrega Primer trimestre del 2027 Forma de pago aceptadas -Banco -Infonavit total -Fovissste para todos -Pemex -Recurso propio Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% mínimo Cuota de mantenimiento: 1,500 pesos. * Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento

Ubicación

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Caucel?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $24,577 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,819. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 142 m² de construcción, 225 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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