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Casa en Preventa en Residencial al Norte de Merida

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

$10,800,000 aprox. $89,181/mes

4

Recámaras
4

Baños
328

m² const.
400

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 328 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,800,000, equivalente a $32,927 por m².

Casa Isabella nace dentro de Privada Tamara, el desarrollo más consolidado del norte de Mérida. Una residencia concebida sobre 400m2 de terreno, donde la doble altura y los materiales nobles componen un lenguaje arquitectónico sereno. No es una casa más. Es el espacio donde tu familia despertará los próximos veinte años. ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2026 -Cuatro recámaras, master en planta baja con vista al jardín y un programa social que abre completamente hacia la alberca. 4 00 M2 D E TE RRENO I 328 M2 DE CONSTRUCCIÓN Ubicada en la Zona norte de la Cuidad. El proyecto se desarrolla en un terreno 12 metros de ancho con X 33.66 metros de fondo, teniendo una orientación Norte-Sur, misma que mantiene iluminada y ventilada la casa gracias a sus ventanales. El proyecto cuenta con pasillos de servicios en ambos costados de 1 m de los limites laterales del terreno, así como del lado este se propone jardín lateral para captar la luz natural del día. En cuanto a la distribución de la casa, accedamos por un vestíbulo a doble altura cubriendo en su totalidad el espacio de la sala, misma que se extiende hasta la terraza exterior, la cual se encuentra divididapor un ventanal de piso a techo en dos secciones, logrando una mayor amplitud visual y así enmarcando el área de jardín; Cuenta con una cocina amplia, con vistas hacia el exterior; y junto a la misma, cuenta con el área para uso de alacena y un área de servicios. Por Ultimo, También se encuentran a través de un pasillo distribuidor dos habitaciones, la primera habitación cuenta con su walk-in closet y su baño completo y la segunda habitación considerada por su amplitud y comodidad la Master Room, con salida directa al jardín; Cuenta con su closet amplio y su baño dividido en 2 secciones separadas, regadera e inodoro. En la planta alta se encuentra el resto de las áreas privadas; subiendo por las escaleras, nos encontramos con un área de estar – estudio, mismo que sirve como distribuidor a las recamaras de la planta alta, dejando este espacio para poder elegir mejor su uso, desde poder cerrarla y hacer un estudio privado, o poder hacerlo una ante sala de TV. Las recamaras cuentan con las mejores vistas y ventilación ya que se disponen al norte y sur. Sus respectivos servicios al poniente como colchón térmico. La tercera habitación secundaria de la planta alta cuenta con su closet dentro de la habitación y su baño completo, y una cuarta habitación con walk-in closet con su baño completo. En los exteriores cuenta con una piscina que cumple dos propósitos, uso recreativo y contemplativo, ya que desde el área social y el área privada de planta baja pueden contemplar esta piscina con sus áreas jardinadas. Amenidades: Casa club, alberca familiar, cancha de padel, gimnasio equipado, bar de anfitriones, pet park. Se aceptan creditos bancarios y recursos propios. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Piscina
Recámara en planta baja

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $32,927 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 328 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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