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Casa en venta en Dzityá | Entrega inmediata y pre venta

Dzitya, Mérida, Yucatán

$4,370,000 aprox. $36,085/mes

3

Recámaras
5

Baños
241

m² const.
278

m² terreno

Publicación actualizada el 30 de enero de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 241 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,370,000, equivalente a $18,155 por m².

Ubicada en Dzityá, una zona con gran proyección residencial al norte de Mérida, esta casa se encuentra a tan solo unos pasos del fraccionamiento Las Américas, lo que te brinda la tranquilidad de Dzityá con la cercanía a todos los servicios y comercios que ofrece esta reconocida zona. Este exclusivo desarrollo está compuesto por solo 7 casas, 2 de ellas listas para entrega inmediata y 5 más en etapa de preventa. Cada casa ha sido diseñada con espacios amplios, abiertos y perfectamente iluminados, combinando funcionalidad y estilo para que desde el primer momento se sienta como tu hogar ideal. 🏠 Distribución Planta Baja: • Cochera techada para 2 autos • Sala y comedor • Medio baño de visitas • Cocina amplia con barra desayunador y espacio para alacena • Recámara con clóset vestidor y baño completo • Terraza techada • Pasillo lateral de servicio • Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado techada y área de tendido • Jardín y piscina privada (3.00 x 4.20 m, profundidad 1.40 m) Planta Alta: • Sala de TV o estudio • Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo • Recámara principal con clóset vestidor y baño completo • Preparación para una tercera recámara adicional en planta alta ✨ Acabados y Equipamiento • Altura interior de 2.80 m • Cocina con meseta de granito Santa Cecilia • Mesetas de baño con mármol Fiorito Puebla • Lavabos de sobreponer marca Bello Bagno o similar • Llaves monomando marca Dica o similar • Recubrimientos cerámicos tipo madera en regaderas • Ventanas y puertas de aluminio anodizado color bronce • Puertas de tambor con estructura de pino y triplay de caobilla • Preparación para A/C tipo minisplit en recámaras y sala-comedor • Lámparas LED empotradas • Acabado chukum en piscina • Barda perimetral a 2 m de altura • Cisterna, biodigestor (1,300 L) y tinaco (750 L) 🚨 Información adicional: • Opción a construir una cuarta recámara con baño completo (31 m²) • Casa 1 y 2 listas para entrega inmediata • Casas 3 a 7 disponibles en preventa 💰 Precios y formas de pago: • Apartado: $10,000 MXN (vigente por 7 días naturales, devolutivo) • Enganche: 10% (aplica para entrega inmediata) • Métodos de pago: Créditos bancarios y recursos propios 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. TIPIALEX172

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Cocina equipada
Piscina
Sistema hidroneumático
Cuarto de servicio
Recámara en planta baja
Cochera
Estacionamiento cubierto
Patio
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Se permite fumar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,370,000, es decir $18,155 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($874,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,085. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 241 m² de construcción, 278 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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