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Casas en Preventa en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

$5,850,000 aprox. $48,306/mes

3

Recámaras
5

Baños
294

m² const.
340

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 294 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,850,000, equivalente a $19,903 por m².

Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías. Su arquitectura contemporánea, de líneas limpias y materiales naturales, proyecta estabilidad y carácter desde el exterior, integrándose de forma armónica al entorno de Dzityá. • Ubicación: Dzitya, Yucatán. • Superficie: 3. (10m de frente por 34m de fondo) • Construcción: 293.93 m2 • Fecha de entrega: JUNIO 2027 • Precio: Desde $5,850,000 (sin equipamiento) $6,250,000 (con equipamiento) • Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales) • Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario • Financiamiento: Hasta 10 meses • Escritura: Junio 2027 PLANTA BAJA ➢ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero ➢ Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza ➢ Terraza y área de piscina con vista al jardín principal. ➢ Medio baño de visitas ➢ Cochera para dos vehículos ➢ Cuarto de servicio con baño completo ➢ Recámara 1 con clóset y baño completo ➢ Pasillo de servicio ➢ Piscina con acabado de chukum de 4.30m x 2.50m con iluminación ➢ Área de tendido ➢ Bodega de jardin PLANTA ALTA ➢ Vestíbulo ➢ Recámara 2 con closet tradicional y baño propio ➢ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo. ➢ Balcón en recámara principal Equipamiento Estándar ($5,850,000) ➢ Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa ➢ Área para closets en recámara ➢ Cocina con barra de granito ➢ Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres ➢ Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm. ➢ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor ➢ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla (puede haber cambios sin previo aviso) ➢ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región ➢ Acabados interiores en yeso ➢ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la ➢ disponibilidad) ➢ Iluminación en piscina ➢ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar ➢ dependiendo de la disponibilidad). ➢ Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros Equipamiento Adicional ($6,250,000) ➢ Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor ➢ Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores ➢ Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa ➢ Isla en cocina ➢ Fijos de cristal en baños de recámaras ➢ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor. ➢ Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis. ➢ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi. ➢ Sistema de presión hidroneumático ➢ Jardín instalado con sistema de riego automatizado En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Piscina
Cuarto de servicio
Estacionamiento cubierto
Terraza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $5,850,000, es decir $19,903 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,306. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 294 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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