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Casa en preventa en Dzityá, Mérida | privada con amenidades

Dzitya, Mérida, Yucatán

$3,650,000 aprox. $30,140/mes

3

Recámaras
4

Baños
174

m² const.
200

m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 174 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $20,977 por m².

Descubre Campalia, un exclusivo desarrollo residencial dentro de Fulgora, ubicado en la zona norte de Mérida conformado por únicamente 4 residencias, diseñadas para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y estilo de vida. Vive rodeado de un entorno seguro, moderno y con acceso a más de 15 amenidades premium pensadas para toda la familia. PLANTA BAJA • Cochera techada • Sala de TV a doble altura • Comedor • Cocina con barra desayunadora y área de alacena • Medio baño de visitas • 1 Recámara con baño completo y clóset vestidor • Terraza sin techar • Bodega exterior frontal PLANTA ALTA • 1 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo • 1 Recámara secundaria con baño completo y closet vestidor • Clóset de blancos • Área de lavado SUPERFICIES • Terreno: 200 m² (7.85 x 25 m) • Construcción: 174 m² PRECIO: • $3,650,000 MXN • Apartado: $30,000 • Enganche: 25% CUOTA DE MANTENIMIENTO • $7 por m2 + 6 meses de reserva MÉTODOS DE PAGO • Recursos Propios • Créditos Bancarios FECHA DE ENTREGA • entre 10 y 12 posterior a firma de contrato de compraventa EQUIPAMIENTO: • Bardas perimetrales a 2.75 m de altura • Biodigestor horizontal de 900 l • Tinaco de 450 l • Granito verde ubatoba o similar en meseta cocina • Mármol travertino o similar en mesetas baños • Piscina de 3.4 por 2.3 m con pozos de extracción y desagüe AMENIDADES DEL DESARROLLO • Casa club • Piscina con canal de nado • Gimnasio equipado • Business center • Canchas de pádel y pickleball • Cancha de usos múltiples • Pista de jogging • Pet park • Juegos infantiles • Sports bar • Salón de usos múltiples INFRAESTRUCTURA • Acceso Controlado • Agua potable • Electricidad y alumbrado público UBICACIÓN Se encuentra dentro de Fulgora, en Dzityá (cerca de Real Montejo), al norte de Mérida, con acceso ágil a vialidades principales, universidades, plazas comerciales y zonas de entretenimiento: • Periférico de Mérida → 5 a 7 minutos • Fraccionamiento Las Américas → 5 minutos • The Harbor Mérida → 12 minutos • Costco Mérida → 12 minutos • Universidad Anáhuac Mayab → 15 minutos • Centro de Mérida → 25 minutos • Puerto Progreso → 30 minutos ***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***

Características

Piscina
Gimnasio
Recámara en planta baja
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de pádel
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Patio

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $20,977 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 174 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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