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Casa en Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

$5,280,000 aprox. $43,600/mes

5

Recámaras
3

Baños
284

m² const.
294

m² terreno

Publicación actualizada el 19 de diciembre de 2025

Casa en venta en Garcia Gineres, Mérida, 284 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,280,000, equivalente a $18,592 por m².

1.Ientificación del inmueble - Ubicación: Colonia García Ginerés, Mérida, Yucatán, México. - Tipo de inmueble: Casa habitación unifamiliar. - Uso autorizado: Habitacional. 2. Superficies - Terreno: 320 m² - Construcción: 240 m² - Niveles: 2 plantas 3. Distribución arquitectónica - Planta baja: - Cochera techada para 2 autos - Sala y comedor corridos - Cocina integral con barra desayunadora - Medio baño de visitas - Terraza posterior con jardín - Planta alta: - Recámara principal con baño completo y clóset vestidor - 2 recámaras secundarias con clóset - Baño compartido - Balcón frontal 4. Instalaciones y servicios - Agua potable y drenaje sanitario conectados a red municipal - Instalación eléctrica bifásica con centro de carga - Preparación para aire acondicionado en recámaras y sala - Calentador de gas estacionario - Internet y telefonía disponibles en la zona 5. Materiales y acabados - Muros de block recubiertos con pasta y pintura vinílica - Pisos de porcelanato de 60x60 cm - Cancelería de aluminio en color negro con cristal transparente - Puertas de madera de cedro en recámaras - Cubiertas de granito en cocina y baños 6. Documentación conforme a NOM 247 - Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad - Licencia de construcción y uso de suelo habitacional - Plano arquitectónico y memoria descriptiva - Constancia de servicios básicos contratados - Aviso de privacidad y contrato de compraventa con cláusulas claras y transparentes

Características

Aire acondicionado
Aire lavado
Cisterna
Cocina integral
Gas Natural
Cochera
Estacionamiento cubierto
Terraza
Internet
Mascotas Permitidas
No se permite fumar

Ubicación

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $5,280,000, es decir $18,592 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,056,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,600. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 284 m² de construcción, 294 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, gas natural, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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