Lujo, Amplitud y Exclusividad en el Corazón de Komchén: Tu Refugio en Nortemérida.

Komchen, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 434

  m² const.

• 464

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de mayo de 2026

Casa en venta en Komchen, Mérida, 434 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,270,000, equivalente a $23,664 por m².

Vive el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, amplitud y exclusividad en una de las privadas residenciales más prestigiosas del norte de Mérida. Esta residencia en Privada Nortemérida fue diseñada para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida premium rodeado de amenidades de primer nivel. Ubicada en Komchén, con orientación norte-sur y frente a parque, la propiedad ofrece espacios amplios, iluminación natural y una distribución funcional pensada para disfrutar cada área de la casa. Su diseño arquitectónico privilegia las vistas al jardín y la convivencia familiar, integrando áreas interiores y exteriores con elegancia y funcionalidad. La residencia cuenta con acabados residenciales premium como pisos de mármol, carpintería de cedro y parota, cancelería de aluminio línea europea y cocina integral equipada con isla de granito. Además, dispone de terraza techada, piscina privada, doble altura y espacios versátiles ideales para home office, sala de TV o bar. Privada Nortemérida ofrece más de 20 amenidades exclusivas, incluyendo casa club, piscinas, gimnasio, canchas deportivas, restaurante, kids club y amplias áreas verdes, convirtiéndola en una de las mejores opciones para vivir o invertir en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Yucatán. Superficie Terreno: 464 m² Construcción: 434 m² Frente aproximado: 12 m Fondo aproximado: 35 m DISTRIBUCION ARQUITECTONICA Planta Baja Cochera para 3 autos techados y 3 sin techar Jardines frontal y posterior Recibidor a doble altura Sala y comedor con vista al jardín Cocina integral con isla y cubiertas de granito Alacena Terraza techada Piscina de 4 x 6 m Habitación multifuncional: Estudio Recámara Sala de TV Bar Baño completo con acceso interior y exterior 2 bodegas Escalera principal y escalera de servicio Planta Alta Recámara principal con: Baño completo Doble lavabo Amplio closet vestidor 2 recámaras secundarias con: Baño completo Closet vestidor Cuarto de servicio con baño Cuarto de lavado EQUIPAMIENTO Y ACABADOS Pisos y escalera de mármol Fachadas con mármol y piedra natural Carpintería de cedro y parota Puertas de piso a techo Cocina integral equipada Parrilla incluida Sistema de ósmosis inversa en cocina Cancelería de aluminio línea 3” en color negro Barandal de cristal templado Mesetas de mármol en baños Grifería marca Helvex Closets de madera Cisterna Rotoplas de 2,800 litros Tinaco Rotoplas de 1,100 litros Biodigestor autolimpiable Sistema hidroneumático y automatizado Bomba sumergible en pozo AMENIDADES DE LA PRIVADA Club social con restaurante y administración. Área deportiva: Canchas de Futbol 7, Básquetbol, 2 de Tenis y 2 de Pádel. Complejo acuático: Piscina semi-olímpica, recreativa para adultos y niños. Naturaleza: Jardín botánico, amplios parques y áreas verdes. METODO DE PAGO Apartado: $20,000 MXN Enganche: 30% Se aceptan créditos bancarios y recurso propio. INFORMACION LEGAL y NOM-247 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Disponibilidad y condiciones sujetas a actualización. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final. El mobiliario y decoración no están incluidos salvo especificación expresa. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente. Gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no incluidos en el precio publicado. La compraventa se realizará conforme a los lineamientos de la NOM-247-SE-2021. Consulte aviso de privacidad, contrato de adhesión y formas de pago con el asesor responsable.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Komchen?

El precio de publicación es $10,270,000, es decir $23,664 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,054,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,805. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 434 m² de construcción, 464 m² de terreno.

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