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Casa en Renta y Venta de 8 Habitaciones en Las Américas II, Mérida, Yucatán

Las Américas, Mérida, Yucatán

$4,800,000 aprox. $39,636/mes

7

Recámaras
4

Baños
340

m² const.
420

m² terreno

Publicación actualizada el 10 de abril de 2026

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 340 m² construidos, 7 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $14,118 por m².

Ubicada en la zona norte de Mérida, en el fraccionamiento Las Américas II, esta espaciosa casa ofrece múltiples opciones de vivienda y alojamiento. Mérida es conocida por su rica historia y cultura, y la ubicación de esta propiedad proporciona fácil acceso a diversas opciones de servicios. A corta distancia, se encuentran escuelas de calidad, hospitales modernos y centros comerciales como Plaza Acropolis. Además, el transporte público es accesible, facilitando el traslado a diferentes partes de la ciudad. El inmueble está disponible para renta por $28,000 MXN mensuales y también para venta por $4,800,000 MXN, ofreciendo flexibilidad financiera y opciones de inversión. Esta amplia casa cuenta con una superficie de construcción de 340 m² sobre un terreno de 420 m². Distribuida en 2 niveles, la propiedad dispone de 7 recámaras y 3 baños completos, además de un medio baño. Para los automóviles, cuenta con espacio para 6 estacionamientos, permitiendo comodidad para familias numerosas o grupos grandes. El estado de la propiedad es bueno, lo que garantiza funcionalidad inmediata. Dentro de las amenidades, se destacan una cocina integral totalmente equipada, aire acondicionado en varias áreas, balcón, terraza y un cómodo jacuzzi. La cisterna y sistema hidroneumático aseguran un suministro constante de agua. Adicionalmente, la propiedad ofrece un patio y una piscina, ideales para disfrutar del clima cálido de la región. La casa viene amueblada, lo que facilita su uso inmediato, y es apta para mascotas, además de permitir fumar. Un cuarto de servicio y lavandería brindan conveniencia en el día a día, mientras que el cuarto de TV y estudio ofrecen espacio adicional para el entretenimiento y trabajo. Seguridad y privacidad están garantizadas con una comunidad cerrada y acceso controlado. Esta casa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un inmueble con amplias comodidades en la zona residencial de Mérida. Agenda una visita para conocer de primera mano todas las ventajas y espacios que ofrece esta propiedad. Requisitos para Renta: mes abticipado, mes de deposito con Aval en Merida o doble deposito, pago convenio $10,000, Les Encantara.

Características

Aire acondicionado
Aire lavado
Amueblado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Jacuzzi
Piscina
Sistema hidroneumático
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Estudio
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Patio
Terraza
Mascotas Permitidas
Se permite fumar
Portón metálico

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $14,118 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 4 baños, 340 m² de construcción, 420 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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