Casa en venta en Las Américas II, Mérida — foto 1 de 36

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Casa en venta Américas II | En esquina | Habitación en planta baja | Infonavit

Las Américas II, Mérida, Yucatán

$3,300,000 aprox. $27,250/mes

3

Recámaras
2

Baños
172

m² const.
198

m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Américas II, Mérida, 172 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $19,208 por m².

🏡 CASA EN VENTA EN ESQUINA – LAS AMÉRICAS II, MÉRIDA 🏡 ✨ Impecable estado de conservación y excelente aprovechamiento de espacios ✨ 📍 Ubicada en esquina con terreno excedente Las Américas es uno de los desarrollos más completos de Mérida, con todos los servicios a la mano, excelente conectividad y una ubicación estratégica ideal para familias con una vida activa. 🔹 Distribución – 2 Plantas 🔻 Planta Baja: 🚗 Garage techado para 2 autos 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🚿 Baño completo 📦 Bodega bajo escalera 🛏️ Habitación secundaria 🧺 Cuarto de lavado 🌴 Terraza techada 🏊 Piscina 🌳 Jardín 🚪 Doble pasillo de servicio 🔺 Planta Alta: 🛏️ Habitación secundaria 🛏️ Habitación principal 🚿 Baño completo compartido 🌅 Balcón con vista a la fachada frontal 🔧 Equipamiento incluido: ⚡ Portón eléctrico ❄️ 4 aires acondicionados (comedor y habitaciones) 🌀 Abanicos de techo en toda la casa y terraza 🪟 Persianas dobles 🦟 Mosquiteros 🪵 Carpintería en cocina y closets 🔥 Estufa y campana 🚿 Calentador de paso ⛽ Tanque estacionario 💳 Condiciones de compra: 🔒 Apartado: $50,000 (no devolutivo) 📑 Enganche mínimo: 10% ✍️ Saldo a la escritura ✅ Formas de pago aceptadas: 💰 Recurso propio 🏦 Créditos bancarios 🏢 Créditos institucionales (Infonavit) 📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conócela! Esta propiedad en esquina con piscina y terreno excedente no estará mucho tiempo disponible 🔥

Características

Aire acondicionado
Cocina equipada
Piscina
Bodega
Recámara en planta baja
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Jardín
Patio
Terraza
Mascotas Permitidas
Se permite fumar

Ubicación

Las Américas II, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas II?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $19,208 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 172 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, bodega, recámara en planta baja, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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