Villas Exclusivas en el Corazón de Mérida: Vive entre Historia y Confort Moderno

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 170 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $8,650,000, equivalente a $50,882 por m².

Descubre estas increíbles villas de diseño único y estilo acogedor, ubicadas entre Santa Ana y Paseo Montejo, en una de las zonas más emblemáticas del centro de Mérida. Vive rodeado de historia, museos, restaurantes, cafeterías y parques, con toda la comodidad de un hogar moderno. ✨ Distribución funcional y elegante: • 2 habitaciones con baño y clósets • Cocina totalmente equipada • Piscina privada • Roof con opción a tercera recámara • Cuarto de lavado y bodega 🛋️ Equipamiento Premium: • Aires acondicionados y ventiladores • Cocina con parrilla, campana, horno y microondas • Sistema de filtrado de agua y suavizador • Preparación para paneles solares • Cisterna, tinaco, bomba y filtros para piscina 📍 Ubicación privilegiada + entrega inmediata • Zona de alta plusvalía • Villas Tipo A (esquina): $8,800,000 MXN • Villas Tipo B: $8,650,000 MXN • Apartado: $10,000 MXN • Enganche: 40% Estas villas no solo ofrecen una vida de confort, sino también una inversión con gran proyección de valor. ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en el centro de Mérida! 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. TIPIALEX174

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Recámara en planta baja
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $8,650,000, es decir $50,882 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,427. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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