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Casa en Venta en Col. Nueva Alemán | Esquina Sobre Circuito Colonias

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

$8,000,000 aprox. $66,060/mes

4

Recámaras
6

Baños
467

m² const.
546

m² terreno

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2026

Casa en venta en Miguel Aleman, Mérida, 467 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $17,131 por m².

📍 Ubicación estratégica de alto flujo vehicular y peatonal 🔑 Ideal para: ✔️ Comercio ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Consultorios ✔️ Tiendas de conveniencia ✔️ Inversión con alto potencial de uso mixto 📐 Dimensiones del terreno 📏 28 m de frente sobre Circuito Colonias 📏 21 m de fondo 📐 Amplio terreno en esquina, con excelente visibilidad 🏠 Características de la propiedad 🛏️ 3 recámaras 🧹 1 recámara de servicio 🚿 5 baños completos + ½ baño 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina ☕ Antecomedor 🌿 Jardín 🌴 Terraza amplia 🏊‍♂️ Piscina de 7.5 m x 4 m 🚗 Estacionamiento 🚘 2 cajones actualmente ➕ Posibilidad de ampliar hasta 7 o más cajones, cumpliendo normatividad para comercios 🔧 Potencial de desarrollo 🏢 El inmueble puede remodelarse fácilmente para oficinas o consultorios, contando con área de recepción 📈 Posibilidad de ampliación para mayor número de oficinas o espacios comerciales 💎 Propiedad con ubicación privilegiada y enorme potencial comercial, perfecta para proyectos que buscan visibilidad, accesibilidad y plusvalía. 📲 Consulta disponibilidad y condiciones con tu asesor. ⚠️ La información puede variar sin previo aviso.

Características

Cocina integral
Piscina
Cuarto de servicio
Cochera
Estacionamiento cubierto
Patio
Terraza

Ubicación

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $17,131 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 467 m² de construcción, 546 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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