vivir en la miguel aleman, merida, venta casa, 1 planta con alberca

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 227

  m² const.

• 288

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Casa en venta en Miguel Aleman, Mérida, 227 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,350,000, equivalente a $19,163 por m².

Esta histórica colonia fue un proyecto modelo de ciudad moderna, a finales de los años 40s, y fue de las primeras colonias planeadas integralmente en Mérida, incluyendo parque, iglesia, mercado, escuela y hospital; marcando así un antes y un después en la ciudad, Rompió con el trazo urbano tradicional, proponiendo entre otras caracteristicas calles mas amplias; y se termino de consolidar en los años 60tas, como una colonia de clase media solida. y se convirtió en un punto clave entre la Mérida moderna la tradicional en esa época. Hoy destaca por su identidad, comunidad y plusvalía. 🏡 Vive el encanto de la historia con el confort de lo moderno en esta propiedad que combina tradición, ubicación estratégica y alta plusvalía con un diseño completamente renovado. ✨ Características de la propiedad * Casa de una sola planta, ideal para comodidad y funcionalidad * Totalmente restaurada, respetando su esencia y elevándola con acabados contemporáneos * Materiales premium como chukum y madera, que aportan frescura y elegancia 🍽️ Cocina moderna y equipada * Amplia cocina con acabados en granito, madera y chukum * Gavetas inferiores y mobiliario de madera * Equipada con parrilla, campana y lámpara decorativa * Diseño funcional y estético, perfecto para el día a día o para recibir visitas, o convivir en familia. 🛋️ Área social acogedora * Sala-comedor corrido con detalles decorativos de alambrín * Aire acondicionado * Medio baño para visitas * Acceso directo a la terraza, ideal para integrar interior y exterior. 🛏️ Área privada * 3 habitaciones, cada una con: ✔️ Baño completo propio ✔️ Clósets de madera vestidos ✔️ Aire acondicionado 🌿 Exterior pensado para disfrutar * Patio amplio, perfecto para reuniones o expansión futura * Alberca de baja profundidad, ideal para refrescarse y relajarse * Área de lavado techada * Garage techado para un auto 💎 Valor agregado Una propiedad que no solo ofrece comodidad y diseño, sino que está ubicada en una colonia con historia, identidad y excelente conectividad, lo que la convierte en una gran opción tanto para vivir como para invertir. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Ubicación

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $19,163 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 227 m² de construcción, 288 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, estacionamiento cubierto, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

¿Qué está mal? Elige un motivoLa propiedad ya se vendió o se rentóLa propiedad no está en venta ni en rentaEl precio es incorrectoLos datos de la propiedad son incorrectosLas fotos no correspondenEl teléfono de contacto es incorrectoEl correo de contacto no contestaEl contenido es ofensivoEs spam: solo contenido promocionalOtro

Comentario (obligatorio si eliges "Otro")

Enviar reporte