Townhouse amueblado en venta en Montebello, Mérida | 2 recámaras | Piscina |

Descripción

Esta propiedad reúne características que no siempre se encuentran juntas: ubicación, mobiliario, espacios cómodos, piscina, muy buen estado de conservación y un régimen condominal de solamente 7 viviendas. Se encuentra en Montebello al norte de Mérida, dentro de una calle cerrada que brinda la sensación de vivir en una pequeña privada, con acceso rápido hacia Periférico, City Center, hospitales, comercios y una amplia variedad de servicios. Distribución en 3 niveles Planta baja * Garage techado para 2 automóviles. * Pequeña bodega. * Área de lavado. * Agradable pasillo que conduce hacia el área posterior. *Piscina privada, ideal para disfrutar el clima de Mérida. * Acceso hacia los niveles superiores. **Segundo nivel** * Agradable acceso principal. * Sala y comedor integrados. * Balcón con vista hacia el interior de la privada. * Cocina amplia y funcional, equipada con gavetas de madera. * Medio baño de visitas con diseño de estilo industrial. **Tercer nivel** * 2 recámaras. * Cada recámara cuenta con baño propio y clóset. Un valor adicional: se vende amueblado El townhouse se vende con el mobiliario mostrado en las fotografías, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quien busca una propiedad prácticamente lista para habitar sin tener que comenzar desde cero con el equipamiento. Régimen condominal Pequeño conjunto de únicamente **7 viviendas**, ofreciendo un ambiente residencial de baja densidad. *Cuota de mantenimiento actual: $500 MXN mensuales**, destinada a limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. Formas de adquisición * Recursos propios. * Crédito bancario. * Crédito INFONAVIT. *La aceptación y condiciones de cualquier crédito estarán sujetas a autorización de la institución correspondiente.* Situación jurídica El inmueble **cuenta actualmente con un gravamen vigente y al corriente en sus pagos**. La mecánica para la compraventa, liquidación y posterior cancelación del gravamen deberá definirse previamente de acuerdo con la forma de pago del comprador, la institución acreedora y la notaría que intervenga en la operación. En operaciones mediante crédito, el costo total de adquisición puede variar debido a conceptos crediticios, avalúos, impuestos, derechos y gastos notariales determinados por las instituciones y prestadores de servicios correspondientes. **Agenda una visita y conoce personalmente sus espacios, distribución y ubicación.** **Información comercial:** Operación sujeta a disponibilidad, documentación y condiciones definitivas de compraventa. Publicidad realizada de conformidad con las disposiciones aplicables de la **NOM-247-SE-2021** para la comercialización de inmuebles destinados a casa habitación. **Asesoría inmobiliaria con licencia INSEJUPY No. 0039.** *Las fotografías corresponden al inmueble y tienen carácter ilustrativo. Las tonalidades, iluminación, perspectiva, dimensiones visuales y apariencia de espacios o mobiliario pueden presentar variaciones derivadas de las condiciones de captura, edición, dispositivo o pantalla de visualización.* *El mobiliario incluido será el existente y acordado entre las partes al momento de formalizar la operación, debiendo quedar debidamente identificado en la documentación correspondiente.* El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de escrituración ni otros gastos derivados de la operación. Dichos conceptos serán cubiertos por la parte a quien legal o contractualmente corresponda, de acuerdo con las características y condiciones de la compraventa.

Características

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán, 17 A 289, C.P. 97113

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