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Casa en Venta o Renta en Monterreal Mérida

Monterreal, Mérida, Yucatán

$5,600,000 aprox. $46,242/mes

3

Recámaras
4

Baños
283

m² const.
250

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Monterreal, Mérida, 283 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $19,761 por m².

Casa ubicada en la colonia Monterreal, al norte de Mérida, zona con alta plusvalía y excelente conectividad con servicios, colegios y centros comerciales. La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios, buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en renta. Características generales: Terreno: 250 m2 Construcción: 283 m2 Estatus: Lista para escriturar Uso habitacional Precios: Venta: $6,100,000 MXN Renta: $24,000 MXN Distribución: Planta baja: Sala Comedor Cocina Cuarto de servicio con baño completo Medio baño de visitas Planta alta: Recámara principal con baño completo y balcón 2 recámaras secundarias 1 baño completo compartido Exteriores: Terraza techada Alberca Garaje techado para 2 autos Condiciones de venta Apartado: 1 % del valor del inmueble Enganche: 20 % Saldo: contra escritura Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios Entrega inmediata Condiciones de renta 1 mes de renta por adelantado 1 mes de depósito en garantía 1⁄2 mes de contrato notariado Aval con propiedad en Mérida o doble depósito Contrato mínimo: 12 meses Ubicación y entorno: La colonia Monterreal se ubica al norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza Altabrisa, hospitales, colegios y avenidas principales. Zona residencial consolidada con alta demanda habitacional y excelentes servicios. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Aire acondicionado
Cisterna
Cocina equipada
Piscina
Bodega
Cuarto de servicio
Balcón
Estacionamiento cubierto
Jardín
Patio
Terraza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monterreal?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $19,761 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 283 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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