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Venta townhouse en privada xcanatún, mérida

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

$3,780,000 aprox. $31,213/mes

2

Recámaras
3

Baños
197

m² const.
156

m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Residencial Xcanatún, Mérida, 197 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,780,000, equivalente a $19,207 por m².

Es un conjunto residencial, totalmente diseñado para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia. El desarrollo constará de 25 townhouses , con acabados de lujo. Se encuentran dentro del prestigiado Residencial Xcanatún que cuenta con caseta de vigilancia 24/7. Te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias y rodeas de vegetación, excelente ubicación que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la cuidad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida- Progreso y su enlace a periférico. El lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. Cuentan con un diseño contemporáneo que proyecta una calidez y confort para mejorar la calidad del ambiente dentro del proyecto. MODELO TIPO 1 Planta Baja -Cochera techada para 2 autos -Entrada principal -Entrada de servicio -1/2 baño de visitas -Cocina con doble altura totalmente equipada -Barra desayunadora de granito -Cuarto de lavado -Sala -Bodega debajo de escaleras -Terraza techada -Jardín con pasto en rollo y árbol incluidos -Piscina Planta Alta -Clóset de blancos -Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo -Recámara principal con closet vestidor y baño completo A D I C I O N A L E S I N C L U I D OS -Calentador eléctrico -Escalera con acabado de granito y barandal -Cocina con gaveteros superiores e inferiores de cedro y encino -Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores de cedro y encino -Parrilla eléctrica de 4 quemadores -Preparación para paneles solares -Mueble de TV con espejo en sala -Fijo de cristal templado en baños -Closets vestidos con carpintería de cedro y encino -Tarja doble de acero inoxidable -Closet de blanco vestido, madera cedro y encino -Gaveteros inferiores en baños -Fijos de cristal templado en baños -Barandal de cristal templado en pasillo de planta alta ¡¡¡ENTREGA INMEDIATA!!! Apartado: $25,000.00 (10 días naturales). son devolutivos, en caso de cambio de opinión. Enganche: 25% + 6 mensualidades de $50,000.00 y saldo contra entrega. Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario. Cuota de mantenimiento: $1,500.00, incluye membresía anual al sport center. Mensualidades no incluidas. Canchas de padel y pickleball bajo reserva y con costo. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Características

Cocina equipada
Piscina
Bodega
Cuarto de servicio
Estacionamiento cubierto
Jardín
Terraza
Vigilancia

Ubicación

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Xcanatún?

El precio de publicación es $3,780,000, es decir $19,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($756,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,213. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 197 m² de construcción, 156 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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