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Townhouse Sin Alberca en Venta en Xcanatun al Norte de la Ciudad de Merida

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

$3,680,000 aprox. $30,388/mes

2

Recámaras
3

Baños
181

m² const.
142

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Residencial Xcanatún, Mérida, 181 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,680,000, equivalente a $20,331 por m².

Xcanatún Town Houses es un conjunto residencial, totalmente diseñado para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia. Ubicación privilegiada al norte de Mérida sobre la carretera Mérida- Progreso , muy cerca de centros comerciales, escuelas de prestigio, hospitales y comercios PLANTA BAJA -Cochera techada para 2 vehículos. -Medio baño para visitas. -Cocina con doble altura y barra desayunadora -Sala -Terraza techada -Jardin con pasto en rollo y arbol PLANTA ALTA -Closet de blancos -Recamara principal con closet vestido y baño completo. -Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo. EQUIPAMIENTO -Calentador eléctrico. -Barandal en escaleras -Cocina con gaveteros superiores e inferiores de cedro y encino. -Barra desayunadora de granito -Parrilla eléctrica de 4 quemadores. -Muebles de tv -Fijo de cristal templado en baños. -Closets vestidor -Tarja doble de acero inoxidable. -Closet de blancos -Espejo en baños CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00aproximadamente, se actualiza al momento de la escritura. Incluye la membresía anual al Sport Center con límite de 4 personas, No incluye pago de mensualidades, cancha de padel o pickleball. FORMAS DE PAGO: Créditos bancarios y Recurso propio. Apartado $25,000 (10 días máximo para solicitar la devolución) Enganche 25% Saldo a la firma de escrituras Listo para entrega En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Cocina equipada
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Patio
Terraza
Mascotas Permitidas

Ubicación

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Xcanatún?

El precio de publicación es $3,680,000, es decir $20,331 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($736,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,388. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 181 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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