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Casa en Venta de Lujo en Privada, Merida Yucatan

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

$12,400,000 aprox. $102,393/mes

4

Recámaras
5

Baños
496

m² const.
675

m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Sierra Papacal, Mérida, 496 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $12,400,000, equivalente a $25,000 por m².

Residencia de Lujo con Alberca en Fraccionamiento Blanca Residencial – Mérida, Yucatán UBICACION: Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte. CARACTERISTICAS GENERALES: Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con espacios y zonas funcionales para todos. AMENIDADES: Alberca semiolímpica. Canchas deportivas. Casa club. Amplios espacios. Área comercial. Grandes parques y áreas verdes. Seguridad las 24 hrs. La propiedad cuenta con: Terreno de 675.04 m2 (forma irregular tipo trapecio) Construcción de 496.60 m2 en 2 plantas Fachada remetida 5 m del límite Altura total: 7.66 m Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones PLANTA BAJA: -Garaje techado 3 vehículos -Garaje descubierto 3 vehículos -Vestíbulo principal -Escaleras -Habitación con baño completo -Cuarto de servicio -Medio baño -Cocina -Comedor -Estancia -Área de juegos y esparcimiento -Alberca y canal de nado -Jardín PLANTA ALTA: -Habitación principal con baño completo -Terraza -Habitación 2 con baño completo -Habitación 3 con baño completo SUPERFICIE TOTAL: Terreno: 675.04 m2 Construcción: 496.60 m2 MEDIDAS: Norte: 11.72 m (colinda con circuito vehicular) Oeste: 48.64 m (colinda con predio 2063) Este: 44.67 m (colinda con predio 2065) EQUIPAMENTO INCLUIDO: -Instalación hidráulica en PVC -Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts -Aires acondicionados de 12,000 BTUs en recámaras, sala y comedor -Alberca con acabado veneciano azul (modelo PAROS) -Barandales de cristal templado con herrajes -Canceles de aluminio color bronce oscuro S-3000 -Luminarias LED empotrables tecnolite (10W, luz cálida) -Pergolado en jardín con marcos PTR color negro ACABADOS: -Pisos de porcelanato en interiores -Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones -Piedra laja regional en fachadas AREAS VERDES: -Jardines posteriores y andadores laterales -Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano. FECHA DE ENTREGA: Febrero 2026 FORMA DE PAGO ACEPTADAS: *Recurso propio *Credito bancario PROCESO DE ADQUISION: Llenar formulario “Carta intención de compra” Apartado (consultar monto y condiciones) Enganche a convenir Saldo restante contra escrituras. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Características

Aire acondicionado
Piscina
Cuarto de servicio
Recámara en planta baja
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de pádel
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Terraza
Mascotas Permitidas

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $12,400,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $102,393. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 496 m² de construcción, 675 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cuarto de servicio, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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