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Casas de 1 Planta con Diseño de Autor en Mérida Yucatán

Sitpach, Mérida, Yucatán

$4,650,000 aprox. $38,397/mes

3

Recámaras
4

Baños
200

m² const.
300

m² terreno

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Casa en venta en Sitpach, Mérida, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $23,250 por m².

CASAS DE 1 NIVEL EN PREVENTA DENTRO DE PRIVADA RESIDENCIAL CON REGIMEN DE CONDOMINIO Esta privada se localiza en la zona norte de Mérida con acceso principal sobre avenida con carril de desaceleración y acceso controlado con seguridad 24/7 Actualmente ya contamos con familias viviendo en esta privada de solo 125 ubicaciones, de las cuales tambien se pueden adquirir terrenos de 300m2. Por lo que ya contamos con todos los servicios, permisos y gestiones para poder operar en todo sentido Casa Altea nace del mismo desarrollador como una opción de no solo ofrecer un terreno sino ya una casa con un diseño único en un solo nivel, combinando lo mediterraneo con lo yucateco Ademas tienes una excelente ubicación con buena conectividad, una privada con seguridad, areas verdes y amenidades muy bien pensadas y con una calidad que se aprecia desde el momento de entrar al desarrollo Todo en un solo nivel, casa Altea se distribuye en una sola planta con espacios iluminados y ventilados, espacios bien deseñados y conectados Distribución ♦️Estacionamiento Techado para 2 autos ♦️Jardín delantero ♦️Vestibulo/recibidor a doble altura ♦️Pasillo de servicio ♦️Medio baño de visitas ♦️Sala a doble altura ♦️Comedor con vista a la alberca ♦️Cocina integral con Isla, Gavetas, Parrilla y campana ♦️Área de servicio/lavado techado ♦️Alberca con terraza y área de jardín ♦️2 Habitaciones secundarias con esapcio para closet y baño completo ♦️Habitación principal con closet vestidor y baño completo Cuenta con infraestructura de primer nivel : 🔶Acceso controlado con caseta de seguridad 24/7 🔶Vialidades de concreto hidráulico 🔶Barda perimetral 🔶Fibra Óptica y energía eléctrica subterránea 🔶Planta de suministro de Agua con titulo de concesión de Conagua 🔶10 AMENIDADES: diferentes como Pet Park, Jogging Park, Gimnasio, Cancha de Padel y Voley de Playa, Carril de Nado, cafeteria, Club de spinning y Ciclovía, áreas verdes y Futura Casa Club. PLAN DE PAGO: -30% DE ENGANCHE CON PROMESA COMPRAVENTA -70% PAGO FINAL EN TERMINACION DE OBRA Se adjuntan imagenes reales de la privada, amenidades, calles, renders de la casa y avance de obra de la construcción Para mas detalles de pago, disponibilidad, Terrenos o incluso hasta un proyecto de construcción por favor de ponerse en contacto para mayor asesoria personalizada

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cocina integral
Piscina
Sistema de irrigación
Sistema hidroneumático
Techo aislado
Recámara en planta baja
Área de juego
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Casa club
Cochera
Estacionamiento cubierto
Jardín
Terraza
Acceso a discapacitados
Internet
Mascotas Permitidas
Portero
Se permite fumar
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Sitpach, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sitpach?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $23,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, techo aislado.

¿Cómo agendo una visita?

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