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Casa de 2 Plantas en Privada I Entrega Inmediata

Tamanche, Mérida, Yucatán

$5,950,000 aprox. $49,132/mes

3

Recámaras
5

Baños
239

m² const.
313

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 239 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $24,895 por m².

La Residencial se ubica estratégicamente a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de interés de la ciudad. Podrás conectar de manera ágil con reconocidos colegios, universidades, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. Asimismo, su ubicación estratégica permite un acceso directo hacia la carretera Mérida–Progreso, facilitando la conexión con las playas de la costa yucateca. Este desarrollo se encuentra en la zona de San Ignacio, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y entorno residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Amenidades del desarrollo • Canchas de pádel y fútbol • Piscina y canal de nado • Gimnasio equipado • Circuito funcional y de jogging • Salón de yoga • Jardín zen y huerto orgánico • Parques temáticos • Kid’s Club • Terrazas sociales • Jardín de eventos • Área de grill • Game cave • Área de fisioterapia y masajes Urbanización • Calles de concreto (vialidades primarias y secundarias) • Banquetas amplias • Alumbrado público • Energía eléctrica a pie de lote • Red de agua potable Seguridad • Caseta de vigilancia 24/7 • Bardas perimetrales con cerco eléctrico • Cámaras de videovigilancia • Control de acceso con huella digital para trabajadores • Sistema Gate Guard para control de visitas Distribución de la propiedad Planta Baja: • Estacionamiento para 4 autos • Recibidor • Sala/Comedor • Cocina vestida con isla desayunador y área de alacena • Baño completo de visitas con acceso al pasillo hacia alberca • Bodega • Cuarto de servicio con baño completo • Terraza techada • Alberca con acabado en chukum Planta Alta: • Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo • Recámara secundaria con clóset y baño completo • Recámara secundaria con clóset y baño completo • Family room Condiciones de venta • Enganche: 20% • Saldo: 80% contra escritura y entrega • Entrega: Inmediata • Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales • Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Cisterna
Cocina equipada
Piscina
Sistema hidroneumático
Gimnasio
Ludoteca
Recámara en planta baja
Área de juego
Cancha de pádel
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Terraza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $24,895 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 239 m² de construcción, 313 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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