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Moderna Residencia en Temozón Norte con 2 Recámaras y Alberca Privada, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

$3,200,000 aprox. $26,424/mes

2

Recámaras
3

Baños
121

m² const.
145

m² terreno

Publicación actualizada el 30 de enero de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 121 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $26,446 por m².

Esta residencia de 2 recámaras ha sido diseñada pensando en tu estilo de vida, con espacios amplios, funcionales y acabados de alta calidad. Disfruta de un hogar con alberca privada, jardín, aire acondicionado en recámaras y cocina totalmente equipada. Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, esta privada residencial de solo 13 townhouses ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Temozón se ha convertido en uno de los destinos residenciales más codiciados gracias a su entorno sereno, su cercanía a plazas comerciales, hospitales, universidades y una excelente conectividad hacia toda la ciudad. Ideal tanto para vivir como para invertir, este desarrollo te ofrece comodidad, diseño moderno y excelente proyección de valor a futuro. 📐 Distribución Inteligente Planta Baja: • Cochera techada para 2 autos • Sala / Comedor • Cocina vestida • Medio baño para visitas • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio • Terraza • Jardín con pasto y sistema de riego • Alberca Planta Alta: • Recámara principal con clóset empotrado y baño privado • Recámara secundaria con clóset empotrado y baño privado ✨ Equipamiento Incluido • Aires acondicionados en recámaras • Cocina vestida con parrilla de gas de 4 quemadores • Carpintería en clósets • Canceles de baño • Muebles de baño • Área de lavado semitechada con batea • Pisos de porcelanato 60x60 • Sistema de riego automatizado 💰 Formas de Pago • Apartado: $20,000 MXN (vigente por 7 días hábiles) • Enganche desde: 20% • Saldo: Contra entrega • Formas de pago: Crédito bancario y/o recurso propio 📆 Entrega: Mayo 2026 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. TIPIALEX170

Características

Aire acondicionado
Cocina equipada
Piscina
Sistema de irrigación
Sistema hidroneumático
Cuarto de servicio
Estudio
Asador
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Mascotas Permitidas
Se permite fumar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $26,446 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 121 m² de construcción, 145 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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