Casa en venta en Xcanatún, Mérida — foto 1 de 26

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Casa en venta en Xcanatún, Mérida — foto 3 de 26

casa en venta en privada xcanatun al norte de Mérida

Xcanatún, Mérida, Yucatán

$13,490,000 aprox. $111,394/mes

4

Recámaras
6

Baños
562

m² const.
539

m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 562 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,490,000, equivalente a $24,004 por m².

Su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, universidades, hospitales, oficinas, gasolineras y mucho más. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country. Con arquitectura moderna y diseño vanguardista. -DISTRIBUCIÓN Planta baja: * Estacionamiento para 4 coches * Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno parrilla y campana. * Alacena * Bodega * Sala * Comedor * Cava * Medio baño visita * 1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet * Alberca (6.90 X 5.10 m) * Terraza junto a la alberca con barra y baño completo * Jardín con sistema de riego Planta Alta: * Family room * Área de estudio * Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble regadera y tina * 2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza * 2 recámaras de servicio con baño completo * Área de lavado * Área de tendido AMENIDADES: * Areas verdes *2 Canchas de pádel *Gimnasio *Canal de nado *Piscina infantil *Piscina adultos *Snack bar *Asoleaderos *Terraza bar *Salón de poker *Salón juvenil *Kids club *Coworking *Salón de eventos *Juegos infantiles *Cancha de futbolito *Estacionamineto de visitas Entrega: INMEDIATA Enganche:10% $1,349,000.00 Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio Cuota de mantenimiento: se ajustará al momento de escriturar pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Características

Cocina equipada
Piscina
Bodega
Cuarto de servicio
Área de juego
Cochera

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $13,490,000, es decir $24,004 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,394. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 562 m² de construcción, 539 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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