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Casa en Venta en Privada con 4 Habitaciones y Amplios Espacios Merida Yucatan

Xcanatún, Mérida, Yucatán

$6,550,000 aprox. $54,087/mes

4

Recámaras
5

Baños
282

m² const.
315

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 282 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,550,000, equivalente a $23,227 por m².

Ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Su ubicación estratégica en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales, centros comerciales y accesos rápidos a la costa, ofreciendo un entorno cómodo, moderno y perfectamente conectado El proyecto destaca por su enfoque de diseño integral, donde cada espacio fue creado para brindar armonía, funcionalidad y una experiencia residencial distinta. La arquitectura contemporánea, los paisajes naturales y el estilo exclusivo del desarrollo crean un ambiente sofisticado que eleva la calidad de vida de quienes buscan un hogar con personalidad y equilibrio. AMENIDADES: Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado Cancha de pádel Asoleado Cancha de usos múltiples Gimnasio equipado y climatizado Juegos infantiles Ludoteca para niños Cocina para preparar grandes comidas Salón de juegos y sala de TV Terrazas Área de yoga PLANTA BAJA Garaje techado para 2 vehiculos Acceso con gran puerta Sala y comedor de corrido Amplia cocina Medio baño para visitas Área de servicio y lavado con baño completo Área de tendido al aire libre Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo Terraza techada Alberca PLANTA ALTA: Family Room Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS: Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano Canceles en baño de cristal templado Isla en cocina Carpinteria inferior en cocina con tzalam Cisterna de 1500LTS Presurizador Jardín al frente y atras de la vivienda Sistema de riego automático MEDIDAS: Terreno 315.53m2 | Frente 10.54m x Largo 32.16m Construcción 282.27m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $30,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios ENTREGA INMEDIATA Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Características

Cocina integral
Piscina
Cuarto de servicio
Recámara en planta baja
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de pádel
Casa club
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Mascotas Permitidas
Portero

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $6,550,000, es decir $23,227 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,310,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,087. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 282 m² de construcción, 315 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de servicio, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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