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Casa en venta en Privada Unica Living Carretera Merida Progreso

Xcanatún, Mérida, Yucatán

$6,245,000 aprox. $51,568/mes

4

Recámaras
5

Baños
285

m² const.
310

m² terreno

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 285 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,245,000, equivalente a $21,912 por m².

Única un lugar excepcional al norte de Merida Carretera Merida- Progreso Xcanatun. Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro. Diseño de paisaje. Dos parques centrales. Fuentes interactivas. Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía conlas áreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región. LOTE 26 Planta Baja: • Cochera techada para 2 autos • Sala comedor con vista a la terraza • Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena • Medio baño de visitas. • Recámara con espacio para closet y baño completo • Terraza techada • Cuarto de servicio con baño completo • Piscina Planta Alta: • Family Room • Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón • Recámara 2 con closet vestidor, baño completo y salida a balcón, • Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche:10% mínimo. Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral) Entrega Junio 2026

Características

Cisterna
Cocina equipada
Piscina
Cuarto de servicio
Gimnasio
Área de juego
Balcón
Cancha de pádel
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Mascotas Permitidas
Se permite fumar

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $6,245,000, es decir $21,912 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,249,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,568. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 285 m² de construcción, 310 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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