Casa en Venta en Privada I 4 Habitaciones

Descripción

Es un desarrollo boutique ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Su ubicación estratégica en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales, centros comerciales y accesos rápidos a la costa, ofreciendo un entorno cómodo, moderno y perfectamente conectado. El proyecto destaca por su enfoque de diseño integral, donde cada espacio fue creado para brindar armonía, funcionalidad y una experiencia residencial distinta. La arquitectura contemporánea, los paisajes naturales y el estilo exclusivo del desarrollo crean un ambiente sofisticado que eleva la calidad de vida de quienes buscan un hogar con personalidad y equilibrio. AMENIDADES: Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado Cancha de pádel Asoleado Cancha de usos múltiples Gimnasio equipado y climatizado Juegos infantiles Ludoteca para niños Cocina para preparar grandes comidas Salón de juegos y sala de TV Terrazas Área de yoga DISTRIBUCIÓN: Garaje techado para 2 vehiculos Acceso con gran puerta Sala y comedor de corrido Amplia cocina Medio baño para visitas Área de servicio y lavado con baño completo Área de tendido al aire libre Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo Terraza techada Alberca PLANTA ALTA: Family Room Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS: Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano Canceles en baño de cristal templado Isla en cocina Carpinteria inferior en cocina con tzalam Cisterna de 1500LTS Presurizador Jardín al frente y atras de la vivienda Sistema de riego automático MEDIDAS: Terreno 315.53m2 | Frente 10.54m x Largo 32.16m Construcción 282.27m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $30,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios entreha julio-agosto 2026 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán, 1 S/N, C.P. 97302

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